Siji 5 Taewang Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시지5차태왕하이츠
Siji 5 Taewang Heights

Siji 5 Taewang Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Uksu 小学校
    大邱の上位62%
    4分 / 0.2km
  • S
    Siji 中学校
    大邱の上位14%
    0.6km
  • S
    Deokwon 高校
    大邱の上位24%
    ソウル大学 5医学部 11
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Siji 高校
A
上位45%
0.1km
大邱 Uksu 小学校
B
上位62%
 4分 / 0.2km
Deokwon 中学校
A
上位44%
0.5km
Deokwon 高校
ソウル大学 5医学部 11
S
上位24%
0.5km
Siji 中学校
S
上位14%
0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Siji 5 Taewang Heights 概要

Siji 5 Taewang Heights · 大邱 寿城区 Uksu-dong · 416戸 · 竣工 2004.12。

Siji 5 Taewang Heights · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、22階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siji 5 Taewang Heights 34韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、16〜23階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siji 5 Taewang Heights 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：大邱 Uksu 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siji 5 Taewang Heights · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 343,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、22階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siji 5 Taewang Heights · 大邱 寿城区 Uksu-dong · 416戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Uksu 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siji 5 Taewang Heights 34韓国坪（専有84.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 3.4億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、16〜23階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siji 5 Taewang Heights 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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