Yeongnambichwi Town 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnambichwi Town 2 概览

Yeongnambichwi Town 2 · 庆尚北道 浦项市 南区 Yeonil-eup · 225户 · 竣工 1988.06。

Yeongnambichwi Town 2 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 38,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnambichwi Town 2 18韩国坪（套内53.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,700万韩元；2〜3层 6,000万韩元；4〜5层 6,000万韩元。急售水平约从5,700万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnambichwi Town 2 18韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,378万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,141万韩元；全租押金估算 3,361万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,376万韩元；全租押金估算 4,387万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,445万韩元；全租押金估算 4,297万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,423万韩元；全租押金估算 4,282万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,465万韩元；全租押金估算 4,529万韩元。

附近学校：Yeonil 小学、Yeongil 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnambichwi Town 2 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 38,000,000 韩元（合同日期 2026.10.22，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnambichwi Town 2 · 庆尚北道 浦项市 南区 Yeonil-eup · 225户 · 竣工 1988.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4,141万韩元；全租押金估算 3,361万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,376万韩元；全租押金估算 4,387万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,445万韩元；全租押金估算 4,297万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,423万韩元；全租押金估算 4,282万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,465万韩元；全租押金估算 4,529万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonil 小学、Yeongil 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnambichwi Town 2 18韩国坪（套内53.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5,700万韩元；2〜3层 6,000万韩元；4〜5层 6,000万韩元。急售水平约从5,700万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnambichwi Town 2 18韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,378万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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