옥산신화평광 22평 적정 호가는 얼마인가요?

옥산신화평광 22평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~11층) 1.5억~1.6억, 고층(12~17층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8dDFPF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥산신화평광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥산신화평광에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.4개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥산신화평광 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다.

옥산신화평광 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산서부초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.

옥산동 옥산신화평광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥산신화평광

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

옥산신화평광 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경산서부초
경북 상위 36%
4분 / 0.2km
A
경산여중
경북 상위 27%
1.3km
S
경산여고
경북 상위 22%
서울대 수시 합격 3
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경산서부초등학교	A 상위 36%	4분 / 0.2km
장산중학교	B 상위 68%	1.1km
경산여자중학교	A 상위 27%	1.3km
경산여자고등학교 서울대 수시 합격 3	S 상위 22%	1.4km
경산고등학교 서울대 2	A 상위 28%	1.8km

환경

거주점수

보통

61점

교통

95점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT옥산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

옥산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

옥산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

옥산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

옥산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

옥산신화평광 한눈에 보기

옥산신화평광은 옥산동에 위치한 941세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.

옥산신화평광 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(저층)입니다.

옥산신화평광 22평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~11층) 1.5억~1.6억, 고층(12~17층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥산신화평광 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,706만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 정평현대A건너 (85m), 정평현대A (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 평광커피 (111m), 바름커피 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 달리미술교습소 (116m), 아이누리어린이집 (134m)이 있습니다.

옥산신화평광 단지 정보

세대수: 941세대
입주: 1996.06 (31년차)
층수: 16~17층
용적률: 270%
건폐율: 22%
주차: 928대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: ㈜신화주택,㈜평광주택건설
평형: 14·22·30·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 4,945만	1억 2,671만
30평	2억 2,876만	1억 6,825만
41평	2억 8,111만	1억 9,934만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	1층	1억 2,500만
2026.10.01	—	2층	1억 3,500만
2026.09.10	—	16층	1억 6,400만
2026.09.05	—	9층	1억 5,000만
2026.08.06	—	1층	1억 5,200만
2026.08.04	203동	1층	1억 2,000만
2026.06.29	—	3층	1억 5,500만
2026.04.06	104동	1층	1억 5,300만
2026.04.06	204동	8층	1억 4,200만
2026.03.29	204동	14층	1억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 18건 · 최저 1억 3,800만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,900만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.4개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 11~16층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	17층 · 98세대	남향	26.01.17 41평 4층 2억 3,000만
102동	17층 · 102세대	남향	25.11.16 30평 8층 2억 1,000만
103동	17층 · 136세대	남향	26.01.03 22평 15층 1억 4,700만
104동	17층 · 135세대	남향	26.09.10 22평 16층 1억 6,400만(동 추정)
201동	17층 · 98세대	남향	26.01.25 41평 9층 3억 2,800만
202동	17층 · 102세대	남향	26.04.18 30평 16층 2억 6,000만
203동	17층 · 136세대	남향	26.08.04 22평 1층 1억 2,000만
204동	17층 · 134세대	남향	26.04.06 22평 8층 1억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
경산서부초등학교	208m	경북 상위 36%
장산중학교	1.1km	경북 상위 68%
경산여자중학교	1.3km	경북 상위 27%
경산여자고등학교	1.4km	경북 상위 22% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
경산고등학교	1.8km	경북 상위 28% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통이 편리하고 초등학교가옆에있고 주변에 편의시설이 많아 살기가 좋고 전망도 괜찮아요
씽씽이 · 2022.03
역세권 경산역ktx, 대구지하철2호선 정평역 살기좋은 아파트 입니다. 초등학교와 맛집들이 가득한 지역입니다~
스마일#896 · 2021.02

자주 묻는 질문

옥산신화평광 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥산신화평광 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.10.06 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 3,800만(저층)입니다.
옥산신화평광 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥산신화평광 22평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~11층) 1.5억~1.6억, 고층(12~17층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8dDFPF?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥산신화평광 22평 보유세는 얼마인가요?: 옥산신화평광 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,706만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥산신화평광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 옥산신화평광에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.4개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥산신화평광 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다.
옥산신화평광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥산신화평광은 옥산동에 위치한 941세대 대단지 아파트로, 1996.06 입주한 31년차 단지입니다.
옥산신화평광 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경산서부초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
옥산신화평광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 정평현대A건너 (85m), 정평현대A (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 평광커피 (111m), 바름커피 (113m)이 있습니다. 교육 시설로는 달리미술교습소 (116m), 아이누리어린이집 (134m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

옥산동 다른 아파트

옥산신화평광 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기