원동주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?

원동주공 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 5.9천~6.1천, 고층(4~5층) 5.9천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cuNAo?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원동주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원동주공에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.7개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원동주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 4.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.2천입니다.

원동주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 일산초등학교, 상지여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

원동 원동주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원동주공
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원동주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
일산초
강원 상위 28%
9분 / 0.5km
S
원주중
강원 상위 11%
1.5km
S
원주고
강원 상위 25%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원주여자중학교	A 상위 34%	0.4km
일산초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.5km
평원중학교	A 상위 39%	0.7km
학성중학교	B 상위 70%	0.9km
원주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 25%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

원동주공
0m
B
재개발

원동다박골
211m
B
재개발

원동나래재개발
539m
B
도시

중앙근린공원1구역
540m
B
재건축

단계주공
757m

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원동주공 한눈에 보기

원동주공은 원동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

원동주공 13평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.19 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.

원동주공 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 5.9천~6.1천, 고층(4~5층) 5.9천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원동주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원아파트 (103m), 성원아파트 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주정철외국어학원 (127m), Top수학교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에뚜왈 원주본점 (130m), 오복치과의원 (157m)이 있습니다.

원동주공 단지 정보

세대수: 980세대
입주: 1987.11 (40년차)
층수: 5~5층
주차: 546대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15·18·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	5,521만	4,498만
15평	7,240만	5,430만
18평	7,770만	4,509만
21평	9,314만	8,229만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -20.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	112동	1층	5,500만
2026.07.30	105동	4층	5,000만
2026.06.17	108동	3층	5,800만직거래
2026.05.29	105동	4층	6,500만
2026.01.31	105동	1층	7,000만
2025.12.15	105동	5층	7,000만직거래
2025.12.01	103동	1층	8,000만직거래
2025.11.04	107동	4층	6,000만직거래
2025.10.11	105동	3층	6,800만
2025.09.11	112동	5층	6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 14건 · 최저 5,500만 · 중간 6,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.7개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동, 208동, 211동, 214동
선호 층 3~3층
향 남향 21개 동 · 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	25.02.10 13평 5층 6,450만
102동	5층 · 40세대	남동향	24.10.04 13평 5층 8,500만
103동	5층 · 40세대	남서향	25.12.01 13평 1층 8,000만
104동	5층 · 30세대	남서향	25.03.21 13평 2층 7,900만
105동	5층 · 40세대	남향	26.07.30 13평 4층 5,000만
106동로열	5층 · 30세대	남서향	25.02.28 13평 1층 8,500만
107동	5층 · 30세대	남서향	25.11.04 13평 4층 6,000만
108동	5층 · 30세대	남동향	26.06.17 13평 3층 5,800만
109동	5층 · 40세대	남향	24.05.13 15평 4층 1억 800만
110동	5층 · 40세대	남향	25.08.20 15평 1층 8,500만

나머지 19개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 40세대	남향	24.10.22 15평 2층 1억
112동	5층 · 30세대	남향	26.08.19 13평 1층 5,500만
201동	5층 · 40세대	남향	25.10.10 18평 1층 1억 500만
202동	5층 · 40세대	남향	25.03.06 18평 1층 1억 100만
203동	5층 · 40세대	남향	26.06.09 21평 4층 9,000만
204동	5층 · 40세대	남향	26.04.05 18평 3층 7,000만
205동	5층 · 30세대	남향	24.03.20 18평 1층 1억 1,500만
206동	5층 · 30세대	남서향	24.07.10 21평 3층 1억 3,800만
207동	5층 · 20세대	남서향	25.06.25 18평 5층 8,700만
208동로열	5층 · 20세대	남향	26.03.23 21평 4층 9,000만
209동	5층 · 40세대	남향	26.06.23 21평 2층 9,500만
210동	5층 · 40세대	남향	26.01.06 18평 2층 1억 500만
211동로열	5층 · 30세대	남향	24.12.31 21평 5층 1억 3,000만
212동	5층 · 30세대	남향	25.02.14 18평 2층 1억 2,000만
213동	5층 · 30세대	남향	25.10.24 18평 4층 9,500만
214동로열	5층 · 30세대	남향	26.04.13 21평 2층 1억 1,000만
215동	5층 · 30세대	남향	23.12.23 21평 5층 1억 4,500만
216동	5층 · 30세대	남향	24.11.26 18평 4층 1억 1,900만
217동	5층 · 30세대	남향	25.06.21 21평 4층 1억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
일산초등학교	457m	강원 상위 28%
원주여자중학교	388m	강원 상위 34%
평원중학교	717m	강원 상위 39%
원주고등학교	1.0km	강원 상위 25% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
상지여자고등학교	1.6km	강원 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지, 대단지, 재건축, 자이
날좋은날 · 2023.01
지난 11월 13일에 자이.푸르지오 콘소로 시공사 선정 완료 되었어요~~
김상무 · 2022.01
10~11월사이 시공사 선정예정
Letsgo#955 · 2021.07
조합설립인가 되었습니다
Letsgo#955 · 2021.07

자주 묻는 질문

원동주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원동주공 13평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.19 계약, 1층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 5,500만(1층)입니다.
원동주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 원동주공 13평(전용 39.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~1층) 5.7천, 중층(2~3층) 5.9천~6.1천, 고층(4~5층) 5.9천~6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cuNAo?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원동주공 13평 보유세는 얼마인가요?: 원동주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원동주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원동주공에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32.7개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원동주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 13평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 5.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 4.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.2천입니다.
원동주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원동주공은 원동에 위치한 980세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
원동주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 일산초등학교, 상지여자중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
원동주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성원아파트 (103m), 성원아파트 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주정철외국어학원 (127m), Top수학교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에뚜왈 원주본점 (130m), 오복치과의원 (157m)이 있습니다.

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