영등포동7가 포레나영등포센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발영등포1-2재정비촉진구역95m
- A재개발영등포1-11 재정비촉진구역170m
- B재개발영등포1-12 재정비촉진구역217m
- B공사중앙빌딩452m
- A재건축당산동3가 한양540m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울영중초서울 상위 47%3분 / 0.2km
S선유중서울 상위 21%1.5km
S장훈고서울 상위 15%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
영등포동7가 포레나영등포센트럴은 185세대(2020.10 입주), 35평 최근 실거래 18억(2026.02.05, 22층), 매매 시세 18억 2,242만, 리치고 3개월 뒤 예측 18억 5,571만 — 2026.11.05 기준.
포레나영등포센트럴 단지 정보
- 세대수
- 185세대
- 입주
- 2020.10 (7년차)
- 층수
- 28~30층
- 용적률
- 605%
- 건폐율
- 52%
- 주차
- 184대 (세대당 0.99대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한화건설
- 평형
- 12·25·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 15억 1,951만 | 7억 8,773만 |
| 35평 | 18억 2,242만 | 9억 7,135만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 101동 | 22층 | 18억 |
| 2025.10.19 | 101동 | 5층 | 14억 9,800만 |
| 2025.10.18 | 102동 | 23층 | 15억 5,000만 |
| 2025.10.15 | 101동 | 5층 | 14억 5,000만 |
| 2025.10.14 | 102동 | 26층 | 15억 5,000만 |
| 2025.09.26 | 102동 | 14층 | 15억 |
| 2025.08.11 | 101동 | 8층 | 14억 6,000만 |
| 2025.05.27 | 101동 | 16층 | 14억 |
| 2025.05.14 | 101동 | 4층 | 14억 |
| 2025.03.14 | 101동 | 17층 | 14억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 4건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 20억
- 단지 전체 매물 10건 (영등포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~29층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 88세대 | — | 26.02.05 35평 22층 18억 |
| 102동 | 30층 · 97세대 | — | 26.08.03 12평 16층 6억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울영중초등학교 | 167m | 서울 상위 47% |
| 양화중학교 | 930m | 서울 상위 55% |
| 당산중학교 | 1.0km | 서울 상위 45% |
| 영등포여자고등학교 | 1.2km | 서울 상위 81% |
| 장훈고등학교 | 1.4km | 서울 상위 15% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영등포동7가 아파트 비교
포레나영등포센트럴은 영등포동7가 아파트 5곳 중 평당 시세 3위(평당 5,206만원)입니다. 영등포동7가에서 가장 비싼 아파트는 아크로타워스퀘어(평당 6,205만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 아크로타워스퀘어 | 1,221 | 10년 | 6,205만 |
| 2위 | 경남아너스빌 | 600 | 29년 | 5,615만 |
| 3위 | 포레나영등포센트럴 | 185 | 7년 | 5,206만 |
| 4위 | 영등포브라운스톤 | 118 | 23년 | 3,426만 |
| 5위 | 훼미리하우스117(도시형) | 117 | 15년 | 1,837만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
포레나영등포센트럴 시세 6년 흐름
포레나영등포센트럴 35평 리치고 매매 시세는 2020년 11월 8억 4,520만원에서 2026년 11월 18억 2,242만원으로 6년간 +115.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 18억 2,982만원이며 지금은 최고점 대비 -0.4%입니다. 최근 1년 +17.8%, 3년 +56.8%, 5년 +38.8%, 전세가율 53.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초역세권 신축이고 초등학교, 대형쇼핑몰 등이 가까워서 살기 좋아요
호하 · 2024.01여의도 직주근접 배후 단지 초역세권 지하철 연결단지 영등포대장 아크로타워스퀘어 시세 견인단지 상가분리 주상복합으로 상권이용 편리 여의도 국회대로 상부공원 착공주 타임스퀘어,롯백,빅마켓 등 이용편의 굿
T후 · 2023.06여의도 목동 가깝고 5호선이 아파트 지하에서 바로 연결됩니다 기본 인테리어가 모던하고 깔끔하게 예뻐요 목동으로 학원보내기도 좋아요
강동송파샘 · 2023.02이동성이 너무 좋고, 주변인프라좋아요
선인장 · 2022.12지하철로 연결된 아파트.
포레나 · 2022.03