포레나영등포센트럴은 영등포동7가에 위치한 185세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
포레나영등포센트럴 35평 매매 최근 실거래가는 18억(2026.02.05 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(저층)입니다.
포레나영등포센트럴 35평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~10층) 19.2억~19.8억, 중층(11~20층) 19.8억~20.1억, 고층(21~30층) 20.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
포레나영등포센트럴 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 178만 원(재산세 178만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 커스텀커피 영등포포레나점 (19m), 연세센트럴소아청소년과의원 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 포레나라곰작은도서관 (34m), 위차일드어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 영등포시장 (75m), 영등포시장전철역 (148m)이 있습니다.
포레나영등포센트럴 단지 정보
세대수
185세대
입주
2020.10 (7년차)
층수
28~30층
용적률
605%
건폐율
52%
주차
184대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화건설
평형
12·25·35평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
15억 2,098만
8억 2,461만
35평
18억 1,936만
9억 7,140만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.2%
계약일
동
층
거래가
2026.02.05
101동
22층
18억
2025.10.19
101동
5층
14억 9,800만
2025.10.18
102동
23층
15억 5,000만
2025.10.15
101동
5층
14억 5,000만
2025.10.14
102동
26층
15억 5,000만
2025.09.26
102동
14층
15억
2025.08.11
101동
8층
14억 6,000만
2025.05.27
101동
16층
14억
2025.05.14
101동
4층
14억
2025.03.14
101동
17층
14억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 4건 · 최저 19억 5,000만 · 중간 19억 5,000만 · 최고 20억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
여의도 직주근접 배후 단지 초역세권 지하철 연결단지 영등포대장 아크로타워스퀘어 시세 견인단지 상가분리 주상복합으로 상권이용 편리 여의도 국회대로 상부공원 착공주 타임스퀘어,롯백,빅마켓 등 이용편의 굿
T후 · 2023.06
여의도 목동 가깝고 5호선이 아파트 지하에서 바로 연결됩니다 기본 인테리어가 모던하고 깔끔하게 예뻐요 목동으로 학원보내기도 좋아요
강동송파샘 · 2023.02
이동성이 너무 좋고, 주변인프라좋아요
선인장 · 2022.12
지하철로 연결된 아파트.
포레나 · 2022.03
자주 묻는 질문
포레나영등포센트럴 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
포레나영등포센트럴 35평 매매 최근 실거래가는 18억(2026.02.05 계약, 22층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(저층)입니다.
포레나영등포센트럴 35평 적정 호가는 얼마인가요?
포레나영등포센트럴 35평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~10층) 19.2억~19.8억, 중층(11~20층) 19.8억~20.1억, 고층(21~30층) 20.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cokcX?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
포레나영등포센트럴 35평 보유세는 얼마인가요?
포레나영등포센트럴 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 178만 원(재산세 178만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 7,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
포레나영등포센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
포레나영등포센트럴에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
포레나영등포센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 8.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 9.7억입니다.
포레나영등포센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포레나영등포센트럴은 영등포동7가에 위치한 185세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
포레나영등포센트럴 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울영중초등학교, 당산서중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.
포레나영등포센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커스텀커피 영등포포레나점 (19m), 연세센트럴소아청소년과의원 (23m)이 있습니다. 교육 시설로는 포레나라곰작은도서관 (34m), 위차일드어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 영등포시장 (75m), 영등포시장전철역 (148m)이 있습니다.
초역세권 신축이고 초등학교, 대형쇼핑몰 등이 가까워서 살기 좋아요
호하 · 2024.01여의도 직주근접 배후 단지 초역세권 지하철 연결단지 영등포대장 아크로타워스퀘어 시세 견인단지 상가분리 주상복합으로 상권이용 편리 여의도 국회대로 상부공원 착공주 타임스퀘어,롯백,빅마켓 등 이용편의 굿
T후 · 2023.06여의도 목동 가깝고 5호선이 아파트 지하에서 바로 연결됩니다 기본 인테리어가 모던하고 깔끔하게 예뻐요 목동으로 학원보내기도 좋아요
강동송파샘 · 2023.02이동성이 너무 좋고, 주변인프라좋아요
선인장 · 2022.12지하철로 연결된 아파트.
포레나 · 2022.03