Forena Yeongdeungpo Central · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Forena Yeongdeungpo Central

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115m²
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房源数
3年
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全部
—
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根据Forena Yeongdeungpo Central 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格18亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Yeongjung 小学
    首尔前47%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Seonyu 初中
    首尔前21%
    1.5km
  • S
    Janghun 高中
    首尔前15%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeongjung 小学
A
前47%
 3分钟 / 0.2km
Yanghwa 初中
B
前55%
0.9km
Dangsan 初中
A
前45%
1.0km
Yeongwon 初中
C
前80%
1.1km
Dangsanseo 初中
A
前31%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Yeongdeungpo 1-2 Jaejeongbichokjinguyeok
    95m
  • A
    再开发
    Yeongdeungpo 1-11 Jaejeongbichokjinguyeok
    170m
  • B
    再开发
    Yeongdeungpo 1-12 Jaejeongbichokjinguyeok
    217m
  • B
    施工
    Jungang Ville Ding
    452m
  • A
    重建
    Dangsandong 3-ga Hanyang
    540m
更多
周边环境
居住评分
非常好
93分
交通
95分
非常好
生活
92分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeongdeungpodong 7-ga 近期成交及新高
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Yeongdeungpodong 7-ga 房源减少的小区
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Yeongdeungpodong 7-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeongdeungpodong 7-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Forena Yeongdeungpo Central 概览

Forena Yeongdeungpo Central · 首尔 永登浦区 Yeongdeungpodong 7-ga · 185户 · 竣工 2020.10。

Forena Yeongdeungpo Central · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.02.05，22层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Yeongdeungpo Central 35韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 19.2亿韩元–19.75亿韩元；11〜20层 19.8亿韩元–20.1亿韩元；21〜30层 20.1亿韩元。急售水平约从18亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Yeongdeungpo Central 35韩国坪时，2026年保有税约为178万韩元（财产税 178万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.14亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 18.08亿韩元；全租押金估算 9.71亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongjung 小学、Dangsanseo 初中、Yeongdeungpo Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forena Yeongdeungpo Central · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,800,000,000 韩元（合同日期 2026.02.05，22层）；最低挂牌价 1,950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forena Yeongdeungpo Central · 首尔 永登浦区 Yeongdeungpodong 7-ga · 185户 · 竣工 2020.10。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.14亿韩元；全租押金估算 8.15亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 18.08亿韩元；全租押金估算 9.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeongjung 小学、Dangsanseo 初中、Yeongdeungpo Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forena Yeongdeungpo Central 35韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜10层 19.2亿韩元–19.75亿韩元；11〜20层 19.8亿韩元–20.1亿韩元；21〜30层 20.1亿韩元。急售水平约从18亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forena Yeongdeungpo Central 35韩国坪时，2026年保有税约为178万韩元（财产税 178万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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