예천한성필하우스는 예천동에 위치한 847세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
예천한성필하우스 54평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.12 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(17층)입니다.
예천한성필하우스 54평(전용 151.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~6억, 중층(7~12층) 6.1억~6.2억, 고층(13~18층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
예천한성필하우스 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,694만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 예천한성필작은도서관 (65m), 즐거운어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 서산예천점 (132m), 페이보릿174 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성필하우스 (150m), 석남사거리 (151m)이 있습니다.
예천한성필하우스 단지 정보
세대수
847세대
입주
2012.10 (15년차)
층수
17~23층
용적률
214%
건폐율
17%
주차
1,168대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한성건설(주)
평형
31·33·42·54평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
3억 3,229만
2억 7,563만
33평
3억 9,586만
3억 1,710만
42평
4억 7,077만
3억 7,301만
54평
5억 5,070만
4억 1,929만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
54평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.12
—
4층
5억 3,000만
2026.05.18
104동
7층
5억 4,000만직거래
2026.03.13
104동
9층
6억 1,700만
2025.07.13
104동
11층
5억 7,500만
2025.04.01
104동
17층
5억 2,000만
2024.08.31
104동
4층
5억 2,000만
2024.08.07
104동
13층
5억 3,000만직거래
2024.08.03
104동
10층
5억 5,700만
2024.04.11
104동
6층
5억 5,800만
2024.03.18
104동
7층
5억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
54평 매매 매물 2건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (서산시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
예천한성필 앞쪽으로 다양한 업종들이 입점하고 있으며 호수공원 인접하고 초등학교 다이소 사우나 등등 도보로 이용할 수 있는 편의시설이 많이 있어요 아파트 주변으로는 산부인과 치과 입점하고 있고 키즈카페도 오픈예정 부지도 넓어서 동간거리도 넓고 좋아요
원탑 · 2022.04
예천동라인에서는 상대적으로 년식은 됐지만, 입지적인 부분은 무시못하네요....
원탑 · 2021.05
자주 묻는 질문
예천한성필하우스 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
예천한성필하우스 54평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.12 계약, 4층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(17층)입니다.
예천한성필하우스 54평 적정 호가는 얼마인가요?
예천한성필하우스 54평(전용 151.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~6층) 5.7억~6억, 중층(7~12층) 6.1억~6.2억, 고층(13~18층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
예천한성필하우스 54평 보유세는 얼마인가요?
예천한성필하우스 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,694만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
예천한성필하우스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 31평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.1억입니다.
예천한성필하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
예천한성필하우스는 예천동에 위치한 847세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
예천한성필하우스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서산예천초등학교, 서산여자중학교, 서산여자고등학교가 있습니다.
예천한성필하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예천한성필작은도서관 (65m), 즐거운어린이집 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 서산예천점 (132m), 페이보릿174 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성필하우스 (150m), 석남사거리 (151m)이 있습니다.
인프라가 좋으며 거주만족도 높은 아파트 입니다
고고실 · 2023.05호수공원 진입도 좋고 상권 좋아요~!^^
임승진#492 · 2022.08실거주로 좋아요^^♡
짱쨍 · 2022.07상권 좋아지고 있어요
1#701 · 2022.06예천한성필 앞쪽으로 다양한 업종들이 입점하고 있으며 호수공원 인접하고 초등학교 다이소 사우나 등등 도보로 이용할 수 있는 편의시설이 많이 있어요 아파트 주변으로는 산부인과 치과 입점하고 있고 키즈카페도 오픈예정 부지도 넓어서 동간거리도 넓고 좋아요
원탑 · 2022.04예천동라인에서는 상대적으로 년식은 됐지만, 입지적인 부분은 무시못하네요....
원탑 · 2021.05