내손동 세양청마루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세양청마루 한눈에 보기

세양청마루는 내손동에 위치한 105세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

세양청마루 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.08.13 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억(15층)입니다.

세양청마루 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7.1억, 중층(6~10층) 7.2억~7.3억, 고층(11~15층) 6억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세양청마루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엄선생Sofia음악학원 (14m), 자이영재어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린아파트.농협삼거리 (47m), 농협삼거리.우미린아파트 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정윤석치과의원 (63m), 커피에반하다 의왕내손점 (84m)이 있습니다.

세양청마루 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 세양청마루 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,863만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 5,493만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통: - 버스정류장이 바로 앞에 있어서 평촌역까지 버스로 5분 정도면 가요 (마을버스 7~10분 간격) - 대로변 까지 가면 인덕원역 까지 버스가 매우 자주 다녀요 편의시설: - 근처에 벨포레 상가(스타벅스 등)가 있어서 외식, 커피, 학원 등을 편리하게 이용할 수 있고 롯데슈퍼, 킹마트 2개의 제법 큰 슈퍼가 있어요. 주차: - 지하주차장에서 엘베로 바로 연결되어서 편리하고요 지상에 차가 없어요. - 주차는 평촌 구축과는 비교가 안되구요 2중 주차가 일부 있기는 하지만 심하지는 않고 아주 밤늦게 오지만 않으면 자리는 있어요 - …

  changeup · 2023.01

자주 묻는 질문

세양청마루 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세양청마루 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.08.13 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억(15층)입니다.

세양청마루 33평 적정 호가는 얼마인가요?

세양청마루 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7.1억, 중층(6~10층) 7.2억~7.3억, 고층(11~15층) 6억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cXGda?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세양청마루 33평 보유세는 얼마인가요?

세양청마루 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세양청마루 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 세양청마루 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 5,863만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 5,493만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세양청마루 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세양청마루에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(의왕시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세양청마루는 내손동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세양청마루는 내손동 아파트 13곳 중 평당 시세 13위(평당 1,681만원)입니다. 내손동에서 가장 비싼 아파트는 인덕원퍼스비엘(평당 4,821만원)입니다.

세양청마루 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

세양청마루 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,640만원에서 2026년 11월 5억 5,493만원으로 10년간 +55.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 2,393만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +15.5%, 5년 -9.8%, 전세가율 69%.

세양청마루 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 27평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다.

세양청마루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세양청마루는 내손동에 위치한 105세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

세양청마루 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백운초등학교, 갈뫼중학교, 백운고등학교가 있습니다.

세양청마루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 엄선생Sofia음악학원 (14m), 자이영재어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린아파트.농협삼거리 (47m), 농협삼거리.우미린아파트 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정윤석치과의원 (63m), 커피에반하다 의왕내손점 (84m)이 있습니다.

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