교동주공3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

교동주공3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율곡초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

교동 교동주공3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교동주공3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

교동주공3차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
율곡초
강원 상위 17%
7분 / 0.4km
S
관동중
강원 상위 5%
0.7km
A
강릉제일고
강원 상위 45%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율곡초등학교	S 상위 17%	7분 / 0.4km
강일여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 86%	0.7km
관동중학교	S 상위 5%	0.7km
솔올중학교	S 상위 23%	0.8km
강릉제일고등학교	A 상위 45%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

66점

교통

64점

보통

생활

61점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

교동주공3차 한눈에 보기

교동주공3차는 교동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

교동주공3차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(2층)입니다.

교동주공3차 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교동주공3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 딸기어린이집 (56m), 이플어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3차아파트 (85m), 현대2차아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이데이 (92m), 더벤티 강릉교동점 (121m)이 있습니다.

교동주공3차 단지 정보

세대수: 750세대
입주: 2002.11 (25년차)
층수: 13~15층
용적률: 158%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 고려개발(주)
평형: 23·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 4,396만	2억 182만
24평	2억 4,298만	1억 9,551만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	—	7층	2억 5,700만
2026.07.08	—	7층	2억 4,000만
2026.07.01	304동	6층	2억 6,500만
2026.05.12	304동	15층	2억 3,500만
2026.05.09	303동	15층	2억 4,000만
2026.05.06	312동	9층	2억 5,000만
2026.04.23	308동	3층	2억 3,600만
2026.03.10	310동	1층	2억 1,000만
2026.02.11	308동	12층	2억 6,500만
2026.01.29	304동	13층	2억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 9건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 308동
선호 층 9~14층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 59세대	남향	26.04.29 24평 7층 2억 4,000만
302동	15층 · 58세대	남향	26.02.10 24평 7층 2억 4,500만
303동	15층 · 58세대	남향	26.05.09 23평 15층 2억 4,000만
304동	15층 · 89세대	남향	26.07.01 23평 6층 2억 6,500만
305동	15층 · 30세대	남향	26.06.23 24평 14층 2억 2,500만
306동	15층 · 30세대	남향	26.01.05 24평 5층 2억 3,300만
307동	15층 · 30세대	—	24.08.14 24평 7층 2억 2,200만
308동로열	15층 · 87세대	남향	26.04.23 23평 3층 2억 3,600만
309동	15층 · 86세대	남향	26.07.24 24평 8층 2억 5,000만
310동	15층 · 59세대	남향	26.03.10 23평 1층 2억 1,000만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	15층 · 83세대	남향	25.10.28 24평 9층 2억 4,800만
312동	14층 · 81세대	남향	26.07.06 24평 7층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율곡초등학교	366m	강원 상위 17%
관동중학교	702m	강원 상위 5%
솔올중학교	847m	강원 상위 23%
강일여자고등학교	665m	강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
강릉제일고등학교	1.0km	강원 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마트2개. 병원, 학원,학교등 초근접거리 위치한 중심부아파트
평지님 · 2023.06
학군.마트 겸비한 사통팔달 교통. 입지좋은 곳이예요
평지님 · 2023.05
바로앞 하나로마트, 다이소도 가깝고 택지에서 입지는 젤 좋은것 같아요
대박나 · 2022.11
입지조건 최고 학군마트 완벽합니다.
장독대 · 2022.11
위치 진짜 죽입니다 층간이 좀 있어서 단점..
유철상 · 2022.10
주변상권이많아서슬리퍼신고생활가능하네요
한승환#373 · 2022.07
누구나 아는 강릉 최고 입지
감사74 · 2022.06
강릉시 교동에 소득수준 대비 아파트 가격이 고평가 되고 있으며 인구수 대비 향후 공급양이 많다고 생각됩니다.
그린#932 · 2022.06

자주 묻는 질문

교동주공3차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 교동주공3차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.08.19 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(2층)입니다.
교동주공3차 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 교동주공3차 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교동주공3차 23평 보유세는 얼마인가요?: 교동주공3차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,050만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교동주공3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.
교동주공3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 교동주공3차는 교동에 위치한 750세대 대단지 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
교동주공3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율곡초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
교동주공3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 딸기어린이집 (56m), 이플어린이집 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3차아파트 (85m), 현대2차아파트 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이데이 (92m), 더벤티 강릉교동점 (121m)이 있습니다.

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