교동 강릉교동주공1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강릉교동주공1차 한눈에 보기

강릉교동주공1차는 교동에 위치한 1,019세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

강릉교동주공1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.11.05 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

강릉교동주공1차 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강릉교동주공1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (83m), 희망어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2차아파트 (98m), 주공1차아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이구디 (181m), 도마로스터리 (361m)이 있습니다.

강릉교동주공1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강릉교동주공1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,151만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,990만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 산책하기 좋은 공원, 남향동은 햇볕이 잘들어 실거주에 좋음, 지하주차장과 엘리베이터로 연결되어 편리함.

  wellvill · 2023.01

• 학군 good, 주차 good, 교통 good...

  필검 · 2022.12

• 재개발 빨리 되었으면 좋겠어요

  개고기자판기 · 2022.09

• 리치고 미래 전망하고, 시장 분위기랑 많이 다른 지역인 듯 합니다.

  백장선사 · 2022.05

• 동네가 잘정비돼있고 매물도 나오는 대로 나가는듯합니다

  뒤로걷는음밥페 · 2022.05

• 튤립공원이 있어서 봄에 예뻐요!!

  폭설k · 2022.04

• 33평을 구입할까하는데 앞으로 강릉교동 전망은어떨까요?

  Sunny#309 · 2021.04

자주 묻는 질문

강릉교동주공1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강릉교동주공1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.11.05 계약, 8층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

강릉교동주공1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

강릉교동주공1차 23평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cKyru?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강릉교동주공1차 23평 보유세는 얼마인가요?

강릉교동주공1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,627만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강릉교동주공1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 강릉교동주공1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 2,151만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 1,990만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강릉교동주공1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강릉교동주공1차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강릉교동주공1차는 교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강릉교동주공1차는 교동 아파트 33곳 중 평당 시세 10위(평당 956만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,094만원)입니다.

강릉교동주공1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 강릉교동주공1차의 라이벌 단지는 부영6차(교동, 418세대, 2003년 입주), 부영3차(교동, 468세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 강릉교동주공1차 2억 8,100만원, 부영6차 2억 7,000만원, 부영3차 2억 6,250만원으로 강릉교동주공1차가 4.1% 앞섰고, 2017년 이후 부영6차와의 반기 맞대결은 6승 13패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

강릉교동주공1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강릉교동주공1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,558만원에서 2026년 11월 2억 1,990만원으로 10년간 +51.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 10월 3억 89만원이며 지금은 최고점 대비 -26.9%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +0.4%, 5년 -4.6%, 전세가율 82.7%.

강릉교동주공1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 19평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

강릉교동주공1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강릉교동주공1차는 교동에 위치한 1,019세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

강릉교동주공1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

강릉교동주공1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이맘어린이집 (83m), 희망어린이집 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2차아파트 (98m), 주공1차아파트 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이구디 (181m), 도마로스터리 (361m)이 있습니다.

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