Samsung 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Samsung 3 · 庆尚北道 庆州市 Dongcheon-dong · 149户 · 竣工 1995.06。

Samsung 3

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信息

房源行情

今年税费

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买卖
全租
月租
全租售比

76m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Samsung 3 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格8,800万韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Dongcheon 小学
庆尚北道前10%
3分钟 / 0.1km
S
Seorabeol Girls’ 初中
庆尚北道前5%
1.3km
S
Gyeongju 高中
庆尚北道前15%
首尔大学 7
0.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

7名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Dongcheon 小学	S 前10%	3分钟 / 0.1km
Gyeongju 高中首尔大学 7	S 前15%	0.5km
Gyeongju 初中	S 前23%	0.5km
Hwarang 小学	S 前11%	12分钟 / 0.6km
Seondeok Girls’ 初中	S 前14%	1.1km

开发规划信息

开发评分

极少

住宅

0个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
城市开发

Dongcheonji-gu Dosigaebal
729m

周边环境

居住评分

值得关注

53分

交通

42分

非常值得关注

生活

45分

非常值得关注

教育

83分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Samsung 3 概览

Samsung 3 · 庆尚北道庆州市 Dongcheon-dong · 149户 · 竣工 1995.06。

Samsung 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung 3 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,700万韩元–9,200万韩元；5〜9层 9,200万韩元–9,600万韩元；10〜14层 9,500万韩元–9,600万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung 3 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,855万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,054万韩元；全租押金估算 7,715万韩元。

附近学校：Dongcheon 小学、Gyeongju 初中、Gyeongju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Samsung 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 95,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Samsung 3 · 庆尚北道庆州市 Dongcheon-dong · 149户 · 竣工 1995.06。
各面积档位的行情是多少？: 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9,054万韩元；全租押金估算 7,715万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Dongcheon 小学、Gyeongju 初中、Gyeongju 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Samsung 3 23韩国坪（套内59.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 8,700万韩元–9,200万韩元；5〜9层 9,200万韩元–9,600万韩元；10〜14层 9,500万韩元–9,600万韩元。急售水平约从8,400万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Samsung 3 23韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,855万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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