e-Pyeonhansesang Donghae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

e-Pyeonhansesang Donghae 概要

e-Pyeonhansesang Donghae · 江原道 Donghae-si Bukpyeong-dong · 644戸 · 竣工 2020.02。

e-Pyeonhansesang Donghae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、20階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Donghae 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、7〜13階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、14〜20階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Donghae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近隣の学校：Bukpyeong 小学校、Yeram 中学校、Bukpyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

e-Pyeonhansesang Donghae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、20階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Donghae · 江原道 Donghae-si Bukpyeong-dong · 644戸 · 竣工 2020.02。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bukpyeong 小学校、Yeram 中学校、Bukpyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

e-Pyeonhansesang Donghae 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、7〜13階 4.1億ウォン–4.25億ウォン、14〜20階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

e-Pyeonhansesang Donghae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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