석촌동 석촌호수효성해링턴타워(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석촌호수효성해링턴타워(도시형)
석촌호수효성해링턴타워(도시형)

석촌호수효성해링턴타워(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울석촌초
    서울 상위 25%
    11분 / 0.5km
  • S
    잠실중
    서울 상위 5%
    1.2km
  • S
    잠신고
    서울 상위 18%
    서울대 9
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울석촌초등학교
S
상위 25%
 11분 / 0.5km
해누리중학교
S
상위 11%
0.9km
배명중학교
B
상위 54%
0.9km
배명고등학교
A
상위 41%
1.0km
영동일고등학교
서울대 8
A
상위 40%
1.0km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    잠실역(GTX-D)
    824m
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
73점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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석촌호수효성해링턴타워(도시형) 한눈에 보기

석촌호수효성해링턴타워(도시형)는 석촌동에 위치한 257세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.01 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(12층)입니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평(전용 15.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~7층) 2.3억~2.5억, 중층(8~14층) 2.3억~2.5억, 고층(15~21층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페마나랑 (31m), 트릿츠 호두 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 석촌호수서호사거리 (124m), 석촌호수서호사거리 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 석촌사랑어린이집 (135m), 예랑어린이집 (287m)이 있습니다.

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 단지 정보

세대수
257세대
입주
2015.08 (12년차)
층수
5~22층
용적률
399%
건폐율
47%
주차
234대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성
평형
8·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평2억 3,089만2억 1,151만
18평5억 5,221만4억 2,463만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.3%

계약일동층거래가
2026.10.01—11층2억 500만
2026.09.15—6층2억 800만
2026.07.30—14층2억 6,000만
2026.06.29—11층2억 1,300만
2026.06.26—15층2억 5,800만
2026.02.27—15층2억 5,000만
2026.01.28—11층2억 5,700만
2025.11.07—19층2억 7,300만
2025.11.04—18층2억 6,800만
2025.09.26—12층2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 21건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동22층 · 257세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울석촌초등학교548m서울 상위 25%
해누리중학교918m서울 상위 11%
배명중학교928m서울 상위 54%
배명고등학교954m서울 상위 41%
영동일고등학교979m서울 상위 40% · 서울대 등록 8명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 석촌호수 인근이고 상권지역이라 살기 너무 좋아요 ~

    부린이골프 · 2023.01

  • 평수가 작아 공간이 좁습니다 바로 앞에 석촌호수가 있어 경치는 좋습니다

    호수#768 · 2022.04

자주 묻는 질문

석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.01 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(12층)입니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평(전용 15.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~7층) 2.3억~2.5억, 중층(8~14층) 2.3억~2.5억, 고층(15~21층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bFMVz?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,514만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
석촌호수효성해링턴타워(도시형)에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 8평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석촌호수효성해링턴타워(도시형)는 석촌동에 위치한 257세대 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울석촌초등학교, 가락중학교, 가락고등학교가 있습니다.
석촌호수효성해링턴타워(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페마나랑 (31m), 트릿츠 호두 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 석촌호수서호사거리 (124m), 석촌호수서호사거리 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 석촌사랑어린이집 (135m), 예랑어린이집 (287m)이 있습니다.

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