평릉동 코아루디오션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코아루디오션 한눈에 보기

코아루디오션은 평릉동에 위치한 522세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

코아루디오션 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(고층)입니다.

코아루디오션 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코아루디오션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 평릉코아루어린이집 (77m), 세아어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 동해천곡점 (150m), 메가MGC커피 동해평릉점 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 엘리시아앞 (196m), 엘리시아아파트 (203m)이 있습니다.

코아루디오션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 코아루디오션 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,849만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,430만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변대비 주차장이 넓어요

  정욱맘 · 2023.01

자주 묻는 질문

코아루디오션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

코아루디오션 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(고층)입니다.

코아루디오션 33평 적정 호가는 얼마인가요?

코아루디오션 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bCFeT?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코아루디오션 33평 보유세는 얼마인가요?

코아루디오션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,508만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

코아루디오션 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 코아루디오션 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 6,849만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 6,430만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

코아루디오션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코아루디오션에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(동해시 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코아루디오션은 평릉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

코아루디오션은 평릉동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 1,103만원)입니다.

코아루디오션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

코아루디오션 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,631만원에서 2026년 10월 3억 6,430만원으로 10년간 +36.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 6,706만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +15.5%, 3년 +11.8%, 5년 +36.8%, 전세가율 75.8%.

코아루디오션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

코아루디오션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

코아루디오션은 평릉동에 위치한 522세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

코아루디오션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남호초등학교, 동해중학교, 동해삼육고등학교가 있습니다.

코아루디오션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 평릉코아루어린이집 (77m), 세아어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 동해천곡점 (150m), 메가MGC커피 동해평릉점 (164m)이 있습니다. 교통 시설로는 엘리시아앞 (196m), 엘리시아아파트 (203m)이 있습니다.

코아루디오션에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 3억 5000만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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