Sora · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sora 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Namjeong 小学校
    慶尚南道の上位2%
    12分 / 0.6km
  • S
    Ungnam 中学校
    慶尚南道の上位2%
    1.0km
  • S
    Changwonnam 高校
    慶尚南道の上位6%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namjeong 小学校
S
上位2%
 12分 / 0.6km
Changwonsangnam 中学校
S
上位3%
0.9km
Changwonjungang Girls’ 高校
B
上位69%
0.9km
Changwonnam 中学校
S
上位4%
0.9km
Ungnam 中学校
S
上位2%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Changwon(S-BRT)
    477m
  • A
    再建築
    Gaeum 3 Guyeok
    651m
  • A
    再建築
    Gaeum 2 Guyeok
    768m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGaeumjeong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Gaeumjeong-dong 値上がり物件
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物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gaeumjeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Gaeumjeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sora 概要

Sora · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeumjeong-dong · 348戸 · 竣工 1990.01。

Sora · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sora 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.2億ウォン–1.25億ウォン、5〜8階 1.27億ウォン–1.3億ウォン、9〜12階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sora 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,955万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Namjeong 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sora · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、4階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sora · 慶尚南道 昌原市 Seongsan-gu Gaeumjeong-dong · 348戸 · 竣工 1990.01。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namjeong 小学校、Namsan 中学校、Changwonnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sora 25韓国坪（専有59.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.2億ウォン–1.25億ウォン、5〜8階 1.27億ウォン–1.3億ウォン、9〜12階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.03億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sora 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,955万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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