남위례역수자인더퍼스트 23평 적정 호가는 얼마인가요?

남위례역수자인더퍼스트 23평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.9억~10.5억, 중층(7~12층) 10.5억, 고층(13~19층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZuvKh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남위례역수자인더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 복정초등학교, 상원여자중학교, 복정고등학교가 있습니다.

복정동 남위례역수자인더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남위례역수자인더퍼스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
0m
A
도시

위례 택지개발사업 예정지구
162m
S
지하철

남위례역(위례선)
638m
B
도시

공공주택
656m
S
지하철

신창곡역(위례선)
900m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남위례역수자인더퍼스트 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
복정초
경기 상위 6%
1.3km
A
창성중
경기 상위 26%
0.9km
B
복정고
경기 상위 72%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
복정고등학교	B 상위 72%	0.7km
창성중학교	A 상위 26%	0.9km
성남여자중학교	A 상위 46%	1.0km
위례한빛고등학교	B 상위 73%	1.0km
성남문원중학교	A 상위 38%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

66점

보통

생활

85점

매우좋음

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

남위례역수자인더퍼스트 한눈에 보기

남위례역수자인더퍼스트는 복정동에 위치한 315세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.

남위례역수자인더퍼스트 23평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.9억~10.5억, 중층(7~12층) 10.5억, 고층(13~19층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 수자인햇살어린이집 (27m), 수자인다솔어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례119안전센터.위례포레스트부영 (172m), 위례119안전센터.위례포레스트부영 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오롯 (370m), 브랜드커피맥주 (370m)이 있습니다.

남위례역수자인더퍼스트 단지 정보

세대수: 315세대
입주: 2025.12 (2년차)
층수: 9~19층
용적률: 197%
건폐율: 24%
주차: 380대 (세대당 1.20대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사비에스한양
평형: 23평

동·층 정보

선호 층 6~18층

학군

학교	거리	학군 정보
복정초등학교	1.3km	경기 상위 6%
창성중학교	901m	경기 상위 26%
성남여자중학교	1.0km	경기 상위 46%
복정고등학교	652m	경기 상위 72%
위례한빛고등학교	1.0km	경기 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남위례역수자인더퍼스트 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 남위례역수자인더퍼스트 23평(전용 55.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.9억~10.5억, 중층(7~12층) 10.5억, 고층(13~19층) 10.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ZuvKh?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남위례역수자인더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남위례역수자인더퍼스트는 복정동에 위치한 315세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.
남위례역수자인더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 복정초등학교, 상원여자중학교, 복정고등학교가 있습니다.
남위례역수자인더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 수자인햇살어린이집 (27m), 수자인다솔어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 위례119안전센터.위례포레스트부영 (172m), 위례119안전센터.위례포레스트부영 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오롯 (370m), 브랜드커피맥주 (370m)이 있습니다.

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