Goryeojung-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Goryeojung-ri 概览

Goryeojung-ri · 京畿道 利川市 Jungni-dong · 89户 · 竣工 1992.11。

Goryeojung-ri · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，11层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Goryeojung-ri 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.85亿韩元–1.94亿韩元；5〜9层 1.94亿韩元–2.01亿韩元；10〜14层 2.01亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Goryeojung-ri 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近学校：Icheonnam 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Goryeojung-ri · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，11层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Goryeojung-ri · 京畿道 利川市 Jungni-dong · 89户 · 竣工 1992.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Icheonnam 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Goryeojung-ri 33韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 1.85亿韩元–1.94亿韩元；5〜9层 1.94亿韩元–2.01亿韩元；10〜14层 2.01亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Goryeojung-ri 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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