Samjin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samjin 概览

Samjin · 京畿道 利川市 Daewol-myeon · 99户 · 竣工 1990.05。

Samjin · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samjin 17韩国坪（套内51.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,000万韩元；2〜3层 7,200万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,200万韩元–7,400万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samjin 17韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,738万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,722万韩元；全租押金估算 4,309万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,654万韩元；全租押金估算 5,372万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,620万韩元；全租押金估算 6,805万韩元。

附近学校：Icheonsa-dong 小学、Icheonsa-dong 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samjin · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 55,000,000 韩元（合同日期 2026.08.03，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samjin · 京畿道 利川市 Daewol-myeon · 99户 · 竣工 1990.05。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,722万韩元；全租押金估算 4,309万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5,654万韩元；全租押金估算 5,372万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,620万韩元；全租押金估算 6,805万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Icheonsa-dong 小学、Icheonsa-dong 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samjin 17韩国坪（套内51.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 7,000万韩元；2〜3层 7,200万韩元–7,400万韩元；4〜5层 7,200万韩元–7,400万韩元。急售水平约从7,000万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samjin 17韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,738万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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