Samik Green Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samik Green Mansion 概要

Samik Green Mansion · 江原道 江陵市 Nammun-dong · 156戸 · 竣工 1992.12。

Samik Green Mansion · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、12階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Green Mansion 29韓国坪（専有84.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.53億ウォン–1.63億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Green Mansion 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近隣の学校：Gangneung 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samik Green Mansion · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、12階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samik Green Mansion · 江原道 江陵市 Nammun-dong · 156戸 · 竣工 1992.12。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gangneung 小学校、Gangneunghaeram 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samik Green Mansion 29韓国坪（専有84.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.53億ウォン–1.63億ウォン、6〜10階 1.66億ウォン–1.7億ウォン、11〜15階 1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.37億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samik Green Mansion 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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