삼선동4가 코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
코오롱은 삼선동4가에 위치한 437세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 서울삼선초등학교, 고명중학교, 경동고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 318%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 행복가득한어린이집 (29m), PTA영어성북학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진한커피 (45m), 발디 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 돈암초교입구 (75m), 돈암시장 (109m)이 있습니다.
- 코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 26평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 7.4억입니다.
- 코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 코오롱은 삼선동4가에 위치한 437세대 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
- 코오롱 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울삼선초등학교, 고명중학교, 경동고등학교가 있습니다.
- 코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 행복가득한어린이집 (29m), PTA영어성북학원 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 진한커피 (45m), 발디 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 돈암초교입구 (75m), 돈암시장 (109m)이 있습니다.
지역 시세 보기
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 없이 들어가는 집
오를 이유 3
1세 개 역을 걸친 완전 평지
한성대입구·성신여대입구·보문을 도보권에 두고 성북천이 흐름. 성북 일대에서 드문 평지 입지.
3개 역 도보권1999년 준공 437세대
2재개발 벨트가 담장 밖
동소문2구역 86m, 성북제1구역 506m. 두 구역이 서면 생활권이 통째로 새 옷을 입음.
동소문2구역 86m성북제1구역 506m
3작은 단지치고 도는 손바뀜
26평이 연 12건대 거래로 유동성을 끌고, 42평은 나오는 매물 자체가 귀함.
26평 연 거래 12건5개 동 437세대
경사가 없다는 게 제일 큰 자랑, 입지 대비 저평가된 숨은 알짜
남은 숙제 3
1정비 신호는 아직 대기 중
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
코오롱 준공
동소문2구역 착공
성북제1구역 이주
동소문2구역 입주
지금 여기 · 코오롱 준공 · 1999
다음 이벤트 · 동소문2구역 착공86m 옆 구역의 공사가 시작되면 일대가 새 주거지로 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
평지 입지에 신축 벨트가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
코오롱 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액114,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울삼선초서울 상위 36%9분 / 0.4km
S고명중서울 상위 7%1.0km
A경동고서울 상위 45%0.5km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발동소문2구역85m
- A재개발성북제1구역주택재개발정비사업505m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
79점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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