Sinsedaejikyu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinsedaejikyu Ville 概览

Sinsedaejikyu Ville · 全罗北道 Wanju-gun Sanggwan-myeon · 826户 · 竣工 2001.08。

Sinsedaejikyu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，8层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsedaejikyu Ville 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.15亿韩元–1.21亿韩元；7〜12层 1.21亿韩元–1.23亿韩元；13〜18层 1.23亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsedaejikyu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,873万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,518万韩元；全租押金估算 5,843万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,835万韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近学校：Sanggwan 小学、Sanggwan 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinsedaejikyu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，8层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinsedaejikyu Ville · 全罗北道 Wanju-gun Sanggwan-myeon · 826户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,518万韩元；全租押金估算 5,843万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 8,835万韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sanggwan 小学、Sanggwan 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinsedaejikyu Ville 32韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.15亿韩元–1.21亿韩元；7〜12层 1.21亿韩元–1.23亿韩元；13〜18层 1.23亿韩元。急售水平约从1.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinsedaejikyu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,873万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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