정동 삼정아트테라스정동(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼정아트테라스정동(도시형)
삼정아트테라스정동(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
7개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서소문 11,12지구 업무시설
    125m
  • B
    공사
    서소문빌딩재개발
    189m
  • B
    도시
    북부역세권 개발
    421m
  • B
    공사
    서대문경찰서
    470m
  • B
    공사
    메리츠타워
    503m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼정아트테라스정동(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울덕수초
    서울 상위 25%
    13분 / 0.6km
  • S
    환일중
    서울 상위 17%
    1.3km
  • A
    대신고
    서울 상위 29%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
창덕여자중학교
S
상위 23%
0.4km
서울덕수초등학교
A
상위 25%
 13분 / 0.6km
환일중학교
S
상위 17%
1.3km
환일고등학교
서울대 7
A
상위 30%
1.4km
대신고등학교
A
상위 29%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
86점
매우좋음
생활
94점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼정아트테라스정동(도시형) 한눈에 보기

삼정아트테라스정동(도시형)는 정동에 위치한 168세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 4억(2025.05.09 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 10평(전용 23.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4억, 중층(4~6층) 4.5억~4.7억, 고층(7~9층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오슬로우 삼정아트테라스정동점 (4m), 노띵커피 시청점 (7m)이 있습니다. 교육 시설로는 메리츠 어린이집 (50m), 주한영국문화원 영러너시청어학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 프레이저플레이스 (228m), 경찰청.동북아역사재단 (234m)이 있습니다.

삼정아트테라스정동(도시형) 단지 정보

세대수
168세대
입주
2020.12 (7년차)
층수
4~9층
용적률
249%
건폐율
49%
주차
90대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주) 삼정기업
평형
6·8·9·10·12·13·14·16평

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건

계약일동층거래가
2025.05.091동5층4억
2025.04.261동7층4억 5,000만직거래
2025.03.211동5층4억 1,000만
2025.03.051동4층4억 2,000만
2025.01.091동6층4억 4,500만
2024.08.181동8층5억 5,000만
2024.01.241동6층3억 7,800만
2024.01.091동4층3억 8,000만
2023.12.081동5층4억 5,150만
2023.12.021동4층4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 94개월 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 168세대—26.07.24 8평 7층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울덕수초등학교646m서울 상위 25%
창덕여자중학교448m서울 상위 23%
환일중학교1.3km서울 상위 17%
환일고등학교1.4km서울 상위 30% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
대신고등학교1.4km서울 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼정아트테라스정동(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼정아트테라스정동(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 4억(2025.05.09 계약, 5층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 4억(4층)입니다.
삼정아트테라스정동(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
삼정아트테라스정동(도시형) 10평(전용 23.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~3층) 4.4억, 중층(4~6층) 4.5억~4.7억, 고층(7~9층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YtbOw?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼정아트테라스정동(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
삼정아트테라스정동(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,757만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼정아트테라스정동(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼정아트테라스정동(도시형)에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 94개월이 걸립니다(중구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼정아트테라스정동(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼정아트테라스정동(도시형)는 정동에 위치한 168세대 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.
삼정아트테라스정동(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울덕수초등학교, 창덕여자중학교, 대신고등학교가 있습니다.
삼정아트테라스정동(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 오슬로우 삼정아트테라스정동점 (4m), 노띵커피 시청점 (7m)이 있습니다. 교육 시설로는 메리츠 어린이집 (50m), 주한영국문화원 영러너시청어학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 프레이저플레이스 (228m), 경찰청.동북아역사재단 (234m)이 있습니다.

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