Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian 概览

Raemian · 首尔 麻浦区 Yonggang-dong · 430户 · 竣工 2003.03。

Raemian · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,310,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian 31韩国坪（套内84.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 24.3亿韩元–25亿韩元；7〜12层 25.1亿韩元–25.5亿韩元；13〜18层 25.55亿韩元–25.65亿韩元。急售水平约从22.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian 31韩国坪时，2026年保有税约为262万韩元（财产税 228万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.2亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.54亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 24.61亿韩元；全租押金估算 11.73亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 25.38亿韩元；全租押金估算 12.85亿韩元。

附近学校：首尔 Yeom-ri 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,310,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian · 首尔 麻浦区 Yonggang-dong · 430户 · 竣工 2003.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.2亿韩元；全租押金估算 6.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.54亿韩元；全租押金估算 8.96亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 24.61亿韩元；全租押金估算 11.73亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 25.38亿韩元；全租押金估算 12.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeom-ri 小学、Gwangseong 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian 31韩国坪（套内84.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 24.3亿韩元–25亿韩元；7〜12层 25.1亿韩元–25.5亿韩元；13〜18层 25.55亿韩元–25.65亿韩元。急售水平约从22.7亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian 31韩国坪时，2026年保有税约为262万韩元（财产税 228万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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