망포동 망포쌍용에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

망포쌍용에듀파크 한눈에 보기

망포쌍용에듀파크는 망포동에 위치한 287세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

망포쌍용에듀파크 23평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.19 계약, 14층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(6층)입니다.

망포쌍용에듀파크 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~9층) 5.2억~5.4억, 고층(10~14층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

망포쌍용에듀파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아지트드럼스튜디오학원 (57m), 장해린수능영어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠원중학교 (84m), 벽산e빌리지 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수복 (104m), 달오름 (148m)이 있습니다.

망포쌍용에듀파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 망포쌍용에듀파크 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,168만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 7,994만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이곳에 거주하면서 만족중인 세가지가 있습니다. 1. 학교 : 초등학교, 중학교 모두 초근접 (걸어서 5분이내) 2. 상가 : 상가지역이 아파트 바로 건너편에 있어 생활여건이 좋습니다. 3. 공원 : 공원이 아파트 인근에 두곳이나 있고 특히 작은규모의 실버공원은 단지내 녹지 공간 수준입니다.

  라푸라푸 · 2022.05

자주 묻는 질문

망포쌍용에듀파크 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

망포쌍용에듀파크 23평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.19 계약, 14층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(6층)입니다.

망포쌍용에듀파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?

망포쌍용에듀파크 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~4층) 5억~5.3억, 중층(5~9층) 5.2억~5.4억, 고층(10~14층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Ymrzf?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

망포쌍용에듀파크 23평 보유세는 얼마인가요?

망포쌍용에듀파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

망포쌍용에듀파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 망포쌍용에듀파크 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,168만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 4억 7,994만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

망포쌍용에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

망포쌍용에듀파크에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

망포쌍용에듀파크는 망포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

망포쌍용에듀파크는 망포동 아파트 32곳 중 평당 시세 16위(평당 2,086만원)입니다. 망포동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트영통(평당 4,534만원)입니다.

망포쌍용에듀파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

망포쌍용에듀파크 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,680만원에서 2026년 11월 4억 7,994만원으로 10년간 +102.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 7,994만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +27.2%, 3년 +36.2%, 5년 +2.9%, 전세가율 75.9%.

망포쌍용에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 23평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.6억입니다.

망포쌍용에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

망포쌍용에듀파크는 망포동에 위치한 287세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.

망포쌍용에듀파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 망포초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.

망포쌍용에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아지트드럼스튜디오학원 (57m), 장해린수능영어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠원중학교 (84m), 벽산e빌리지 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수복 (104m), 달오름 (148m)이 있습니다.

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