망포쌍용에듀파크는 망포동에 위치한 287세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
망포쌍용에듀파크 23평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.15 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(14층)입니다.
망포쌍용에듀파크 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~15층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
망포쌍용에듀파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아지트드럼스튜디오학원 (57m), 장해린수능영어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠원중학교 (84m), 벽산e빌리지 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수복 (104m), 달오름 (148m)이 있습니다.
망포쌍용에듀파크 단지 정보
세대수
287세대
입주
2004.09 (23년차)
층수
8~15층
용적률
221%
건폐율
22%
주차
300대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
4억 5,586만
3억 2,709만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.15
—
14층
4억 7,000만
2026.09.04
—
2층
4억 1,300만
2026.09.03
—
8층
3억 9,000만
2026.08.14
—
4층
4억 7,800만
2026.05.21
301동
10층
3억 8,700만
2026.05.19
303동
12층
4억 2,800만
2026.04.29
302동
12층
3억 1,000만
2026.04.27
302동
11층
3억 9,700만
2026.04.22
301동
12층
4억 500만
2026.04.06
303동
11층
4억 1,100만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
23평 매매 매물 2건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.7개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
이곳에 거주하면서 만족중인 세가지가 있습니다. 1. 학교 : 초등학교, 중학교 모두 초근접 (걸어서 5분이내) 2. 상가 : 상가지역이 아파트 바로 건너편에 있어 생활여건이 좋습니다. 3. 공원 : 공원이 아파트 인근에 두곳이나 있고 특히 작은규모의 실버공원은 단지내 녹지 공간 수준입니다.
라푸라푸 · 2022.05
자주 묻는 질문
망포쌍용에듀파크 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
망포쌍용에듀파크 23평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.15 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(14층)입니다.
망포쌍용에듀파크 23평 적정 호가는 얼마인가요?
망포쌍용에듀파크 23평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.1억~5.3억, 중층(6~10층) 5.3억~5.4억, 고층(11~15층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Ymrzf?pyeongType=23&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
망포쌍용에듀파크 23평 보유세는 얼마인가요?
망포쌍용에듀파크 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
망포쌍용에듀파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
망포쌍용에듀파크에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
망포쌍용에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
망포쌍용에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
망포쌍용에듀파크는 망포동에 위치한 287세대 아파트로, 2004.09 입주한 23년차 단지입니다.
망포쌍용에듀파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 망포초등학교, 망포중학교, 권선고등학교가 있습니다.
망포쌍용에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아지트드럼스튜디오학원 (57m), 장해린수능영어학원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠원중학교 (84m), 벽산e빌리지 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페수복 (104m), 달오름 (148m)이 있습니다.
이곳에 거주하면서 만족중인 세가지가 있습니다. 1. 학교 : 초등학교, 중학교 모두 초근접 (걸어서 5분이내) 2. 상가 : 상가지역이 아파트 바로 건너편에 있어 생활여건이 좋습니다. 3. 공원 : 공원이 아파트 인근에 두곳이나 있고 특히 작은규모의 실버공원은 단지내 녹지 공간 수준입니다.
라푸라푸 · 2022.05