삼성면 대성진달래 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대성진달래
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삼성면 · 132세대 · 1996.12(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
23평
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삼성면 대성진달래는 132세대(1996.12 입주), 23평 최근 실거래 5,700만(2026.09.18, 5층, 직거래), 매매 시세 6,212만 — 2026.11.13 기준.

대성진달래 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대성진달래 한눈에 보기

대성진달래는 삼성면에 위치한 132세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.

대성진달래 23평 매매 최근 실거래가는 5,700만(2026.09.18 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4,700만(5층)입니다.

대성진달래 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4천~5.5천, 중층(3~4층) 5.5천~5.6천, 고층(5~6층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대성진달래 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼성파출소 (128m), 삼성파출소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성파출소 (152m), 삼성플란트치과의원 (332m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성도서관 (491m), 봄꿈작은도서관 (549m)이 있습니다.

대성진달래 단지 정보

세대수
132세대
입주
1996.12 (31년차)
층수
5~9층
용적률
172%
건폐율
57%
주차
79대 (세대당 0.59대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
(주)대성
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6,212만4,788만
33평8,961만6,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.09.18101동5층5,700만직거래
2026.09.14101동5층5,500만
2026.09.02102동6층7,800만
2026.07.01102동7층4,500만직거래
2026.05.12102동6층7,700만직거래
2026.04.24101동4층6,500만직거래
2026.02.15102동3층7,600만직거래
2025.12.24102동8층9,000만직거래
2025.10.23101동5층6,100만
2025.10.16102동6층6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 4,700만 · 중간 4,700만 · 최고 4,700만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (음성군 평균 10.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대성진달래 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동), 북쪽이 위
대성진달래 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 45세대남향26.09.18 23평 5층 5,700만
102동로열9층 · 87세대남향26.09.02 23평 6층 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼성초등학교588m충북 상위 72%
삼성중학교676m충북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

대성진달래 시세 10년 흐름

대성진달래 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,768만원에서 2026년 10월 6,212만원으로 10년간 -8.2% 내렸습니다. 최고점은 2017년 10월 7,376만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -11.5%, 5년 -4.9%, 전세가율 77.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

음성군 아파트 경매 물건

대성진달래 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 음성군 9건, 충북 131건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

대성진달래 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대성진달래 23평 매매 최근 실거래가는 5,700만(2026.09.18 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4,700만(5층)입니다.
대성진달래 23평 적정 호가는 얼마인가요?
대성진달래 23평(전용 59.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4천~5.5천, 중층(3~4층) 5.5천~5.6천, 고층(5~6층) 5.5천~5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YijjP?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대성진달래 23평 보유세는 얼마인가요?
대성진달래 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,827만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대성진달래 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대성진달래에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(음성군 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대성진달래 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
대성진달래 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,768만원에서 2026년 10월 6,212만원으로 10년간 -8.2% 내렸습니다. 최고점은 2017년 10월 7,376만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -11.5%, 5년 -4.9%, 전세가율 77.1%.
대성진달래 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.7천입니다. 33평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 6.4천입니다.
대성진달래 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대성진달래는 삼성면에 위치한 132세대 아파트로, 1996.12 입주한 31년차 단지입니다.
대성진달래 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼성초등학교, 삼성중학교가 있습니다.
대성진달래 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 삼성파출소 (128m), 삼성파출소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성파출소 (152m), 삼성플란트치과의원 (332m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성도서관 (491m), 봄꿈작은도서관 (549m)이 있습니다.

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