동문2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

동문2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 벽제초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.

사리현동 동문2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동문2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동문2단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
벽제초
경기 상위 16%
7분 / 0.4km
S
고양제일중
경기 상위 18%
1.5km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
벽제초등학교	S 상위 16%	7분 / 0.4km
고양제일중학교	S 상위 18%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

유림티에스 IDC 사리현동 신축공사
350m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동문2단지 한눈에 보기

동문2단지는 사리현동에 위치한 377세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

동문2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.

교통 시설로는 사리현동문아파트 (54m), 사리현동문아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (90m), 일산연합의원 (265m)이 있습니다. 교육 시설로는 수연음악학원 (93m), 사리현작은도서관 (114m)이 있습니다.

동문2단지 단지 정보

세대수: 377세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 13~15층
용적률: 98%
건폐율: 9%
주차: 410대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동문건설(주)
평형: 26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 4,832만	2억 348만
31평	2억 7,156만	2억 2,045만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	6층	2억 6,000만
2026.08.14	202동	6층	2억 3,000만직거래
2026.06.27	205동	4층	2억 7,000만
2026.04.13	204동	6층	2억 6,500만
2026.02.14	203동	15층	2억 7,300만
2026.02.06	204동	8층	2억 7,500만
2025.12.17	203동	1층	2억 4,000만
2025.08.05	202동	7층	3억
2025.08.04	205동	13층	3억 2,300만
2025.07.09	204동	15층	2억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 24건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.6개월 (고양시 일산동구 평균 25.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 6~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 78세대	남향	26.03.13 26평 9층 2억 5,770만
202동	15층 · 89세대	남향	26.08.14 31평 6층 2억 3,000만
203동	15층 · 60세대	남향	26.02.14 31평 15층 2억 7,300만
204동	15층 · 90세대	남향	26.04.13 31평 6층 2억 6,500만
205동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.27 31평 4층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
벽제초등학교	362m	경기 상위 16%
고양제일중학교	1.5km	경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동문2단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동문2단지 31평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(6층)입니다.
동문2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
동문2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동문2단지는 사리현동에 위치한 377세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
동문2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 벽제초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.
동문2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 사리현동문아파트 (54m), 사리현동문아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (90m), 일산연합의원 (265m)이 있습니다. 교육 시설로는 수연음악학원 (93m), 사리현작은도서관 (114m)이 있습니다.

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