Haneulbit Humansia 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haneulbit Humansia 7 概览

Haneulbit Humansia 7 · 京畿道 杨州市 Goam-dong · 608户 · 竣工 2007.05。

Haneulbit Humansia 7 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，8层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haneulbit Humansia 7 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.34亿韩元–2.39亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.48亿韩元；14〜20层 2.48亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haneulbit Humansia 7 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近学校：Juwon 小学、Goam 初中、Deokjeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haneulbit Humansia 7 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 275,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，8层）；最低挂牌价 230,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haneulbit Humansia 7 · 京畿道 杨州市 Goam-dong · 608户 · 竣工 2007.05。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.4亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Juwon 小学、Goam 初中、Deokjeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haneulbit Humansia 7 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 2.34亿韩元–2.39亿韩元；7〜13层 2.41亿韩元–2.48亿韩元；14〜20层 2.48亿韩元。急售水平约从2.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haneulbit Humansia 7 33韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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