Geumseongbaekjo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumseongbaekjo 概要

Geumseongbaekjo · 大田 大徳区 Deokam-dong · 80戸 · 竣工 1988.07。

Geumseongbaekjo · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumseongbaekjo 19韓国坪（専有55.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 5,800万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン–6,200万ウォン、4〜5階 6,000万ウォン–6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumseongbaekjo 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,492万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,999万ウォン；チョンセ保証金推定 3,561万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,101万ウォン；チョンセ保証金推定 4,233万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,923万ウォン；チョンセ保証金推定 3,812万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,904万ウォン；チョンセ保証金推定 4,845万ウォン。

近隣の学校：Saeil 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumseongbaekjo · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumseongbaekjo · 大田 大徳区 Deokam-dong · 80戸 · 竣工 1988.07。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,999万ウォン；チョンセ保証金推定 3,561万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5,101万ウォン；チョンセ保証金推定 4,233万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5,923万ウォン；チョンセ保証金推定 3,812万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,904万ウォン；チョンセ保証金推定 4,845万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Saeil 小学校、Sintanjungang 中学校、大田 Imun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumseongbaekjo 19韓国坪（専有55.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜1階 5,800万ウォン、2〜3階 6,000万ウォン–6,200万ウォン、4〜5階 6,000万ウォン–6,200万ウォン です。急ぎの売出水準は5,800万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumseongbaekjo 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,492万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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