Hyeongnam 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyeongnam 4 概要

Hyeongnam 4 · 済州 西帰浦市 Seohong-dong · 86戸 · 竣工 2015.01。

Hyeongnam 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.23、2階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeongnam 4 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 3.65億ウォン、3〜4階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、5〜7階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeongnam 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近隣の学校：Seogwibuk 小学校、Seogwijungang Girls’ 中学校、Seogwipo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyeongnam 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 370,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.23、2階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyeongnam 4 · 済州 西帰浦市 Seohong-dong · 86戸 · 竣工 2015.01。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seogwibuk 小学校、Seogwijungang Girls’ 中学校、Seogwipo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyeongnam 4 31韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜2階 3.65億ウォン、3〜4階 3.75億ウォン–3.9億ウォン、5〜7階 3.9億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyeongnam 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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