능평동 광주오포금강KCC 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주오포금강KCC
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광주오포금강KCC 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    광주광명초
    경기 상위 28%
    6분 / 0.3km
  • B
    신현중
    경기 상위 58%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주광명초등학교
A
상위 28%
 6분 / 0.3km
능평초등학교
A
상위 28%
 20분 / 1.0km
신현중학교
B
상위 58%
1.0km
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광주오포금강KCC 한눈에 보기

광주오포금강KCC는 능평동에 위치한 116세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.

광주오포금강KCC 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.07.22 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.

광주오포금강KCC 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~5.9억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광주오포금강KCC 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파노라마치과의원 (125m), 몬트 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 최명림음악학원 (162m), 키아트미술학원 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명초등학교 (194m), 능평119안전센터 (215m)이 있습니다.

광주오포금강KCC 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광주오포금강KCC 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,337만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 6,080만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광주오포금강KCC 단지 정보

세대수
116세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
12~15층
용적률
66%
건폐율
18%
주차
117대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼경종합건설주식회사
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 6,080만3억 5,446만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.5%

계약일동층거래가
2026.07.22102동15층4억 8,000만
2026.03.27101동2층4억 3,000만
2026.02.02102동2층4억 6,000만
2025.12.18101동1층3억 6,000만
2025.11.18102동2층3억 8,000만
2025.11.17102동14층3억 8,000만
2025.08.08101동6층3억 9,000만
2025.05.23102동15층3억 7,000만
2025.05.12101동9층3억 9,700만
2024.10.26101동4층3억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 2건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 1,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 56세대남향26.03.27 33평 2층 4억 3,000만
102동15층 · 60세대남향26.07.22 33평 15층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주광명초등학교320m경기 상위 28%
능평초등학교979m경기 상위 28%
신현중학교1.0km경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이와 관련해 광주시와 성남시는 향후 2023년까지 사전타당성 용역수행 및 관련기관 협의를 마치고, 2024년 '경기도 도시철도망 구축계획' 등 상위 계획에 반영하겠다는 계획이다. 이후 2024~2025년 예비타당성조사 실시와 2027년 기본계획, 기본 및 실시설계를 마치고 2027년 공사에 들어가 2031년 개통을 목표로 하고 있다.

    CELINE0117 · 2023.06

  • 나홀로 아파트 이지만 조용하고 좋습니다

    '아팥 · 2022.10

자주 묻는 질문

광주오포금강KCC 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광주오포금강KCC 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.07.22 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(저층)입니다.
광주오포금강KCC 33평 적정 호가는 얼마인가요?
광주오포금강KCC 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 5.6억~5.9억, 중층(6~10층) 6억~6.1억, 고층(11~15층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XPlJH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광주오포금강KCC 33평 보유세는 얼마인가요?
광주오포금강KCC 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,628만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광주오포금강KCC 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광주오포금강KCC 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,337만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 6,080만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광주오포금강KCC 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
광주오포금강KCC 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광주오포금강KCC는 능평동에 위치한 116세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
광주오포금강KCC 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주광명초등학교, 신현중학교가 있습니다.
광주오포금강KCC 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 파노라마치과의원 (125m), 몬트 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 최명림음악학원 (162m), 키아트미술학원 (227m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명초등학교 (194m), 능평119안전센터 (215m)이 있습니다.

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