Dongnam Hi-Ville 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Dongnam Hi-Ville 4 · 蔚山 中区 Haksan-dong · 35户 · 竣工 2016.09。

Q: 附近有哪些学校？

附近学校：Okseong 小学、Muryong 初中、蔚山 高中。请向学校核实招生范围。

Dongnam Hi-Ville 4

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

102m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Dongnam Hi-Ville 4 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格2.6亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Okseong 小学
蔚山前15%
9分钟 / 0.5km
S
Muryong 初中
蔚山前25%
1.5km
S
蔚山高中
蔚山前16%
首尔大学 수시 합격 1
1.2km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

1名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Okseong 小学	S 前15%	9分钟 / 0.5km
蔚山高中首尔大学 수시 합격 1	S 前16%	1.2km
蔚山 Gaon 高中	A 前44%	1.3km
Gaon 初中	B 前66%	1.5km
Muryong 初中	S 前25%	1.5km

开发规划信息

开发评分

少

住宅

1个

低于平均

住宅用地

1个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

JungguB-04
724m
C
施工

Cheongsonyeonmunhwahoegwan
849m
B
城市开发

蔚山 Siripmisulgwan
891m

周边环境

居住评分

一般

64分

交通

44分

非常值得关注

生活

61分

一般

教育

71分

良好

全部

交通

学区

生活

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Dongnam Hi-Ville 4 概览

Dongnam Hi-Ville 4 · 蔚山中区 Haksan-dong · 35户 · 竣工 2016.09。

Dongnam Hi-Ville 4 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，6层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam Hi-Ville 4 31韩国坪（套内81.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.69亿韩元–2.84亿韩元；5〜8层 2.73亿韩元–2.82亿韩元；9〜13层 2.7亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam Hi-Ville 4 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Okseong 小学、Muryong 初中、蔚山高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Dongnam Hi-Ville 4 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 260,000,000 韩元（合同日期 2026.05.11，6层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Dongnam Hi-Ville 4 · 蔚山中区 Haksan-dong · 35户 · 竣工 2016.09。
附近有哪些学校？: 附近学校：Okseong 小学、Muryong 初中、蔚山高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Dongnam Hi-Ville 4 31韩国坪（套内81.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 2.69亿韩元–2.84亿韩元；5〜8层 2.73亿韩元–2.82亿韩元；9〜13层 2.7亿韩元–2.82亿韩元。急售水平约从2.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Dongnam Hi-Ville 4 31韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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