안중읍 힐스테이트송담 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트송담 한눈에 보기

힐스테이트송담은 안중읍에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

힐스테이트송담 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.21 계약, 15층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(4층)입니다.

힐스테이트송담 29평(전용 72.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트송담 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 송담작은도서관 (73m), 힐스아이어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (101m), 힐스테이트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 평택안중점 (160m), 블랑쉬르 (173m)이 있습니다.

힐스테이트송담 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 힐스테이트송담 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,620만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 6,702만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 요즘 월세 얼마나 하나요?

  한국의리치 · 2023.01

• 살기 좋습니다. 이제 곧 안중역이 개통되면 더 좋겠지요.

  폭탄머리앤 · 2022.11

• 그럭저럭 살기 괜찮지만 교통은 심히 불편합니다.

  Noël · 2022.06

자주 묻는 질문

힐스테이트송담 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

힐스테이트송담 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.21 계약, 15층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(4층)입니다.

힐스테이트송담 29평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트송담 29평(전용 72.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~9층) 3.1억~3.2억, 중층(10~18층) 3.3억~3.4억, 고층(19~24층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WyIhB?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트송담 29평 보유세는 얼마인가요?

힐스테이트송담 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,800만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

힐스테이트송담 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 힐스테이트송담 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,620만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 6,702만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트송담 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트송담에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(평택시 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트송담은 안중읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

힐스테이트송담은 안중읍 아파트 20곳 중 평당 시세 2위(평당 894만원)입니다. 안중읍에서 가장 비싼 아파트는 송담지엔하임1차(평당 910만원)입니다.

힐스테이트송담 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 힐스테이트송담의 라이벌 단지는 송담지엔하임1차(안중읍, 707세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송담지엔하임1차 3억 1,000만원, 힐스테이트송담 3억원으로 힐스테이트송담이 송담지엔하임1차보다 3.2% 낮았고, 2017년 이후 송담지엔하임1차와의 반기 맞대결은 5승 7패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

힐스테이트송담 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

힐스테이트송담 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 4,129만원에서 2026년 11월 2억 6,702만원으로 10년간 +10.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 1,404만원이며 지금은 최고점 대비 -48.1%입니다. 최근 1년 -17.3%, 3년 -20.4%, 5년 -46.9%, 전세가율 71.8%.

힐스테이트송담 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.

힐스테이트송담 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

힐스테이트송담은 안중읍에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

힐스테이트송담 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평택안일초등학교, 안일중학교, 안중고등학교가 있습니다.

힐스테이트송담 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 송담작은도서관 (73m), 힐스아이어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (101m), 힐스테이트 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 평택안중점 (160m), 블랑쉬르 (173m)이 있습니다.

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