Yongduam Hyundai 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yongduam Hyundai 1 概要

Yongduam Hyundai 1 · 済州 済州市 Yongdamsam-dong · 252戸 · 竣工 1991.02。

Yongduam Hyundai 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、6階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongduam Hyundai 1 31韓国坪（専有83.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 2.75億ウォン–2.86億ウォン、3〜4階 2.94億ウォン–2.97億ウォン、5〜7階 2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongduam Hyundai 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近隣の学校：Jejuseo 小学校、Jejudaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jejudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yongduam Hyundai 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、6階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yongduam Hyundai 1 · 済州 済州市 Yongdamsam-dong · 252戸 · 竣工 1991.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.71億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jejuseo 小学校、Jejudaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jejudaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yongduam Hyundai 1 31韓国坪（専有83.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜2階 2.75億ウォン–2.86億ウォン、3〜4階 2.94億ウォン–2.97億ウォン、5〜7階 2.97億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yongduam Hyundai 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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