Samsung Manpyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Manpyeong 概览

Samsung Manpyeong · 大邱 西区 Bisan-dong · 245户 · 竣工 1982.09。

Samsung Manpyeong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2026.03.30，2层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Manpyeong 17韩国坪（套内52.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.12亿韩元；2〜3层 1.15亿韩元–1.19亿韩元；4〜5层 1.15亿韩元–1.19亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Manpyeong 17韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,339万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,888万韩元；全租押金估算 5,160万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,886万韩元；全租押金估算 6,166万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 7,964万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 8,272万韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 9,946万韩元。

附近学校：大邱 Inji 小学、大邱 Cheongna 初中、大邱 Seobu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Manpyeong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 104,000,000 韩元（合同日期 2026.03.30，2层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Manpyeong · 大邱 西区 Bisan-dong · 245户 · 竣工 1982.09。

各面积档位的行情是多少？

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 7,888万韩元；全租押金估算 5,160万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 8,886万韩元；全租押金估算 6,166万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.23亿韩元；全租押金估算 7,964万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 8,272万韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.38亿韩元；全租押金估算 9,946万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Inji 小学、大邱 Cheongna 初中、大邱 Seobu 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Manpyeong 17韩国坪（套内52.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.12亿韩元；2〜3层 1.15亿韩元–1.19亿韩元；4〜5层 1.15亿韩元–1.19亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Manpyeong 17韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,339万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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