Samsung Manpyeong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung Manpyeong 概要

Samsung Manpyeong · 大邱 西区 Bisan-dong · 245戸 · 竣工 1982.09。

Samsung Manpyeong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Manpyeong 17韓国坪（専有52.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,000万ウォン、2〜3階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、4〜5階 8,200万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Manpyeong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,339万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,150万ウォン；チョンセ保証金推定 4,959万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,135万ウォン；チョンセ保証金推定 5,804万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7,958万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8,289万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近隣の学校：大邱 Inji 小学校、大邱 Cheongna 中学校、大邱 Seobu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung Manpyeong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung Manpyeong · 大邱 西区 Bisan-dong · 245戸 · 竣工 1982.09。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 8,150万ウォン；チョンセ保証金推定 4,959万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,135万ウォン；チョンセ保証金推定 5,804万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 7,958万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8,289万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Inji 小学校、大邱 Cheongna 中学校、大邱 Seobu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung Manpyeong 17韓国坪（専有52.13m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 8,000万ウォン、2〜3階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、4〜5階 8,200万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung Manpyeong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,339万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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