광주행정타운아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.1억입니다.

광주행정타운아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주송정초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

송정동 광주행정타운아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주행정타운아이파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

광주행정타운아이파크 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
광주송정초
경기 상위 90%
6분 / 0.3km
C
경화여중
경기 상위 85%
0.8km
A
경화여고
경기 상위 50%
서울대 수시 합격 3
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주송정초등학교	C 상위 90%	6분 / 0.3km
경화여자중학교	C 상위 85%	0.8km
경화여자고등학교 서울대 수시 합격 3	A 상위 50%	0.9km
광주고등학교	C 상위 96%	1.0km
광주중학교	C 상위 85%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

75점

교통

44점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

광주행정타운아이파크 한눈에 보기

광주행정타운아이파크는 송정동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

광주행정타운아이파크 38평 매매 최근 실거래가는 8억 5,700만(2026.07.22 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 8억 6,500만(9층)입니다.

광주행정타운아이파크 38평(전용 99.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~7층) 8.5억~8.6억, 중층(8~14층) 8.6억~8.7억, 고층(15~22층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행정타운 아이파크 어린이집 (13m), 리트영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라다이스아파트앞 (152m), 송정지구 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송정스카이의원 (185m), 디저트카페제이제이 (248m)이 있습니다.

광주행정타운아이파크 단지 정보

세대수: 828세대
입주: 2024.05 (3년차)
층수: 20~25층
용적률: 228%
건폐율: 18%
주차: 1,091대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: HDC현대산업개발(주)
평형: 32·33·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	7억 55만	4억 4,954만
33평	7억 29만	4억 4,089만
38평	8억 3,528만	5억 1,888만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.07.22	—	11층	8억 5,700만
2026.07.18	—	14층	8억 4,500만
2026.07.11	108동	12층	8억 3,900만
2026.07.10	—	14층	8억
2026.06.25	—	21층	8억 2,900만
2026.06.13	—	5층	8억 800만
2026.03.27	108동	6층	7억 5,000만
2024.08.19	—	19층	6억 8,160만
2024.07.18	—	12층	6억 6,489만
2024.06.28	—	2층	6억 2,888만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 8건 · 최저 8억 6,500만 · 중간 8억 7,000만 · 최고 8억 8,500만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.8개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 18~21층
향 남서향 6개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 84세대	남향	—
102동	22층 · 86세대	남향	26.06.12 32평 1층 6억 4,300만
103동	21층 · 84세대	남향	26.06.27 32평 13층 7억
104동	20층 · 38세대	남서향	—
105동	24층 · 96세대	남동향	26.07.04 33평 21층 6억 5,000만
106동	25층 · 96세대	남서향	26.05.19 32평 8층 6억 8,700만
107동	24층 · 92세대	남서향	26.08.31 33평 9층 6억 9,900만(동 추정)
108동	24층 · 84세대	남서향	26.07.22 38평 11층 8억 5,700만(동 추정)
109동	21층 · 84세대	남서향	26.07.02 32평 7층 6억 8,000만
110동	25층 · 84세대	남서향	26.06.29 32평 6층 6억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주송정초등학교	320m	경기 상위 90%
경화여자중학교	817m	경기 상위 85%
광주중학교	1.1km	경기 상위 85%
경화여자고등학교	907m	경기 상위 50% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
광주고등학교	965m	경기 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

여기도 무량판인가요?
강동구토박이 · 2023.08

자주 묻는 질문

광주행정타운아이파크 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광주행정타운아이파크 38평 매매 최근 실거래가는 8억 5,700만(2026.07.22 계약, 11층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 8억 6,500만(9층)입니다.
광주행정타운아이파크 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 광주행정타운아이파크 38평(전용 99.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(2~7층) 8.5억~8.6억, 중층(8~14층) 8.6억~8.7억, 고층(15~22층) 8.7억~8.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광주행정타운아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.1억입니다.
광주행정타운아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광주행정타운아이파크는 송정동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
광주행정타운아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주송정초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
광주행정타운아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 행정타운 아이파크 어린이집 (13m), 리트영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라다이스아파트앞 (152m), 송정지구 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송정스카이의원 (185m), 디저트카페제이제이 (248m)이 있습니다.

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