송정동 광주행정타운아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주행정타운아이파크
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송정동 · 828세대 · 2024.05(3년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
6억 9,000
17층
매물 최저가
7억 500
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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-
교통
0개
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
광주행정타운아이파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    광주송정초
    경기 상위 90%
    6분 / 0.3km
  • C
    경화여중
    경기 상위 85%
    0.8km
  • A
    경화여고
    경기 상위 50%
    서울대 수시 합격 3
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주송정초등학교
C
상위 90%
 6분 / 0.3km
경화여자중학교
C
상위 85%
0.8km
경화여자고등학교
서울대 수시 합격 3
A
상위 50%
0.9km
광주고등학교
C
상위 96%
1.0km
광주중학교
C
상위 85%
1.1km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
44점
매우유의
생활
73점
좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송정동 광주행정타운아이파크는 828세대(2024.05 입주), 32평 최근 실거래 6억 9,000만(2026.08.21, 17층), 매매 시세 7억 6만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 643만 — 2026.10.31 기준.

광주행정타운아이파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

광주행정타운아이파크 한눈에 보기

광주행정타운아이파크는 송정동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

광주행정타운아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.08.21 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7억 500만(1층)입니다.

광주행정타운아이파크 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 6.9억~7.2억, 중층(8~14층) 7.2억~7.3억, 고층(15~21층) 7.3억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 행정타운 아이파크 어린이집 (13m), 리트영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라다이스아파트앞 (152m), 송정지구 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송정스카이의원 (185m), 디저트카페제이제이 (248m)이 있습니다.

광주행정타운아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광주행정타운아이파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 643만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 6만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광주행정타운아이파크 단지 정보

세대수
828세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
20~25층
용적률
228%
건폐율
18%
주차
1,091대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
HDC현대산업개발(주)
평형
32·33·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평7억 6만4억 5,910만
33평7억 194만4억 5,724만
38평8억 4,974만5억 2,177만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.4%

계약일동층거래가
2026.08.21—17층6억 9,000만
2026.08.17—17층7억 2,000만
2026.07.29—9층7억 5,000만
2026.07.27—4층6억 9,500만
2026.07.24101동7층7억 500만
2026.07.24106동11층7억 700만
2026.07.17—10층6억 9,000만
2026.07.02109동7층6억 8,000만
2026.06.29110동6층6억 7,800만
2026.06.27103동13층7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 18건 · 최저 7억 300만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

광주행정타운아이파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
광주행정타운아이파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 18~21층
  • 향 남서향 6개 동 · 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 84세대남향26.07.24 32평 7층 7억 500만
102동22층 · 86세대남향26.06.12 32평 1층 6억 4,300만
103동21층 · 84세대남향26.06.27 32평 13층 7억
104동20층 · 38세대남서향—
105동24층 · 96세대남동향26.07.04 33평 21층 6억 5,000만
106동25층 · 96세대남서향26.07.24 32평 11층 7억 700만
107동24층 · 92세대남서향26.08.31 33평 9층 6억 9,900만(동 추정)
108동24층 · 84세대남서향26.07.22 38평 11층 8억 5,700만
109동21층 · 84세대남서향26.07.02 32평 7층 6억 8,000만
110동25층 · 84세대남서향26.08.14 33평 9층 6억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주송정초등학교320m경기 상위 90%
경화여자중학교817m경기 상위 85%
광주중학교1.1km경기 상위 85%
경화여자고등학교907m경기 상위 50% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
광주고등학교965m경기 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 송정동 아파트 비교

광주행정타운아이파크는 송정동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 2,187만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위광주행정타운아이파크8283년2,187만
2위송정우림필유36817년1,194만
3위나산23632년1,119만
4위송정파라다이스27926년1,101만
5위현대32625년1,100만
6위금강펜테리움2단지34417년1,095만
7위탄벌파라다이스26126년1,058만
8위금강펜테리움1단지35017년1,030만
9위브라운스톤광주16823년902만
10위송정대주파크빌29922년868만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

광주행정타운아이파크 시세 2년 흐름

광주행정타운아이파크 32평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 5억 5,779만원에서 2026년 10월 7억 6만원으로 2년간 +25.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 7억 371만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +12.4%, 전세가율 65.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 여기도 무량판인가요?

    강동구토박이 · 2023.08

자주 묻는 질문

광주행정타운아이파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광주행정타운아이파크 32평 매매 최근 실거래가는 6억 9,000만(2026.08.21 계약, 17층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 7억 500만(1층)입니다.
광주행정타운아이파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
광주행정타운아이파크 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~7층) 6.9억~7.2억, 중층(8~14층) 7.2억~7.3억, 고층(15~21층) 7.3억~7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VoGHZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광주행정타운아이파크 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 광주행정타운아이파크 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 643만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 6만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광주행정타운아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
광주행정타운아이파크에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광주행정타운아이파크는 송정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
광주행정타운아이파크는 송정동 아파트 10곳 중 평당 시세 1위(평당 2,187만원)입니다.
광주행정타운아이파크 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?
광주행정타운아이파크 32평 리치고 매매 시세는 2024년 7월 5억 5,779만원에서 2026년 10월 7억 6만원으로 2년간 +25.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 7억 371만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +12.4%, 전세가율 65.6%.
광주행정타운아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.2억입니다.
광주행정타운아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광주행정타운아이파크는 송정동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
광주행정타운아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주송정초등학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
광주행정타운아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 행정타운 아이파크 어린이집 (13m), 리트영어교습소 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라다이스아파트앞 (152m), 송정지구 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송정스카이의원 (185m), 디저트카페제이제이 (248m)이 있습니다.

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