종촌동 가재4단지세종센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
종촌동 가재4단지세종센트레빌은 1,623세대(2015.07 입주), 29평 최근 실거래 4억 2,600만(2026.11.10, 12층), 매매 시세 4억 1,302만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 1,726만 — 2026.11.13 기준.
가재4단지세종센트레빌 단지 정보
- 세대수
- 1,623세대
- 입주
- 2015.07 (12년차)
- 층수
- 18~30층
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 1,953대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 동부건설(주)
- 평형
- 29·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 4억 1,302만 | 2억 2,629만 |
| 33평 | 4억 8,552만 | 2억 4,233만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | — | 12층 | 4억 2,600만 |
| 2026.11.01 | — | 7층 | 4억 1,950만 |
| 2026.10.27 | — | 16층 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.24 | — | 4층 | 4억 200만 |
| 2026.10.22 | — | 25층 | 4억 2,300만 |
| 2026.10.21 | — | 1층 | 3억 9,500만 |
| 2026.10.10 | — | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.06 | — | 10층 | 4억 1,300만 |
| 2026.10.01 | — | 7층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.15 | — | 4층 | 3억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 23건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 5억 2,000만
- 단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.9개월 (세종 평균 26.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 407동, 408동, 403동
- 선호 층 15~24층
- 향 남서향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 401동 | 24층 · 92세대 | — | 25.12.29 29평 15층 4억 4,000만 |
| 402동 | 25층 · 96세대 | — | 26.10.19 33평 13층 4억 7,000만(동 추정) |
| 403동로열 | 25층 · 96세대 | 남서향 | 26.10.22 29평 25층 4억 2,300만(동 추정) |
| 404동 | 24층 · 92세대 | — | 26.03.25 29평 12층 4억 4,000만 |
| 405동 | 24층 · 92세대 | 남서향 | 26.05.16 29평 9층 4억 2,900만 |
| 406동 | 28층 · 84세대 | — | 26.02.27 33평 23층 5억 500만 |
| 407동로열 | 28층 · 84세대 | — | 25.10.10 33평 6층 4억 9,800만 |
| 408동로열 | 27층 · 81세대 | — | 26.06.17 33평 7층 4억 9,000만 |
| 409동 | 30층 · 90세대 | — | 26.08.23 33평 11층 4억 8,000만(동 추정) |
| 410동 | 30층 · 90세대 | — | 26.10.03 33평 29층 4억 9,500만(동 추정) |
나머지 9개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 411동 | 30층 · 90세대 | — | 26.10.30 33평 8층 4억 9,800만(동 추정) |
| 412동 | 28층 · 84세대 | — | 26.08.19 33평 1층 4억 4,700만 |
| 413동 | 25층 · 96세대 | — | 26.09.19 33평 15층 4억 8,400만(동 추정) |
| 414동 | 25층 · 96세대 | — | 26.10.21 29평 1층 3억 9,500만(동 추정) |
| 415동 | 18층 · 72세대 | — | 26.10.01 29평 7층 4억 2,000만(동 추정) |
| 416동 | 18층 · 72세대 | — | 26.03.13 29평 2층 3억 8,300만 |
| 417동 | 18층 · 72세대 | — | 26.10.24 29평 4층 4억 200만(동 추정) |
| 418동 | 18층 · 72세대 | — | 26.10.27 29평 16층 4억 2,000만(동 추정) |
| 419동 | 18층 · 72세대 | — | 26.11.01 29평 7층 4억 1,950만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 종촌초등학교 | 460m | 세종 상위 23% |
| 종촌중학교 | 481m | 세종 상위 56% |
| 고운중학교 | 588m | 세종 상위 70% |
| 종촌고등학교 | 317m | 세종 상위 26% |
| 아름고등학교 | 723m | 세종 상위 42% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 종촌동 아파트 비교
가재4단지세종센트레빌은 종촌동 아파트 11곳 중 평당 시세 9위(평당 1,424만원)입니다. 종촌동에서 가장 비싼 아파트는 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차(평당 1,802만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 | 866 | 13년 | 1,802만 |
| 2위 | 가재마을5단지세종엠코타운 | 1,940 | 13년 | 1,774만 |
| 3위 | 가재12단지중흥S-클래스센텀파크2차 | 1,371 | 12년 | 1,759만 |
| 4위 | 가재9단지세종한신휴플러스리버파크 | 955 | 13년 | 1,691만 |
| 5위 | 가재10단지제일풍경채에듀파크 | 436 | 13년 | 1,669만 |
| 6위 | 가재11단지한신휴플러스 | 696 | 14년 | 1,650만 |
| 7위 | 가재2단지베르디움 | 557 | 13년 | 1,609만 |
| 8위 | 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 | 559 | 12년 | 1,452만 |
| 9위 | 가재4단지세종센트레빌 | 1,623 | 12년 | 1,424만 |
| 10위 | 가재8단지세경 | 254 | 12년 | 1,335만 |
| 11위 | 가재6단지세경 | 310 | 11년 | 1,177만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
가재4단지세종센트레빌 라이벌 단지
리치고가 고른 가재4단지세종센트레빌의 라이벌 단지는 가락5단지유승한내들(고운동, 663세대, 2015년 입주), 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크(아름동, 687세대, 2015년 입주), 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이(아름동, 852세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 가재4단지세종센트레빌 4억 8,800만원, 가락5단지유승한내들 4억 6,350만원으로 가재4단지세종센트레빌이 5.3% 앞섰고, 2017년 이후 가락5단지유승한내들와의 반기 맞대결은 13승 4패, 1위가 13번 바뀌었습니다.
| 반기 | 가재4단지세종센트레빌 | 가락5단지유승한내들 | 범지기9단지세종한신휴플러스엘리트파크 | 범지기3단지세종중흥S클래스에듀하이 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 5,900만 | 4억 5,250만 | 4억 7,000만 | 4억 8,250만 |
| 24년 하반기 | 4억 6,450만 | 4억 6,400만 | 4억 7,000만 | 4억 6,250만 |
| 25년 상반기 | 4억 6,750만 | 4억 6,500만 | 4억 6,250만 | 4억 8,250만 |
| 25년 하반기 | 5억 250만 | 4억 8,050만 | 5억 | 5억 400만 |
| 26년 상반기 | 4억 9,000만 | 4억 8,000만 | 4억 7,400만 | 5억 |
| 26년 하반기 | 4억 8,800만 | 4억 6,350만 | - | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
가재4단지세종센트레빌 시세 10년 흐름
가재4단지세종센트레빌 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,919만원에서 2026년 11월 4억 1,302만원으로 10년간 +42.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 6억 1,968만원이며 지금은 최고점 대비 -33.3%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 +1%, 5년 -24%, 전세가율 54.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
세종 아파트 경매 물건
가재4단지세종센트레빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 세종 41건, 세종 41건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상가, 학교, 교통 모두 중간은 되는듯합니다!
DN1 · 2023.02대단지라 아파트관리비 저렴 살아보니 시립도서관, 싱싱장터도 가깝고 층간소음도 적고 만족합니다
캐치하우스 · 2023.01고속도로 접근성이 좋아요
크로스바트 · 2023.01대단지이고 관리실에서 관리 잘해주셔서 살기 좋습니다
갑습 · 2022.10도심속 전원주택 같아요.하루종일 제천에서 운동하는 많은 주민, 넓은 녹지,근접거리 초중고,생활편의 시설 등 삶의 만족성을 높히는 곳 입니다.구경 오세요..
블루와인 · 2022.06대단지라 살기좋고 관리도 잘되고 있습니다.
간명섭 · 2022.0321년 1월 16일 실거래가 6억2천 있어요
호동이#437 · 2021.02