신장동 대명강변타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
종점 역세권, 앉아서 출근
오를 이유 3
15호선 초역세권에 스타필드 도보권
하남검단산역 도보 5분, 스타필드 하남 도보 3~7분. 신장동에서 이 조합은 여기가 유일함.
하남검단산역 도보 5분스타필드 도보 3~7분
233평이 끌고 가는 거래 체력
33평 최고 10.8억, 2025년 62건에 2026년 47건. 대단지다운 손바뀜이 시세를 받침.
33평 최고 10.8억33평 2025년 62건
3하남 개발 벨트의 한가운데
365m 거리 공공주택 택지에 교산신도시, H2 복합개발까지. 호재가 단지를 둘러싸고 쌓임.
공공주택 택지 365m교산신도시·H2 프로젝트
10년 뒤, 리모델링도 기대해볼만합니다
남은 숙제 3
1세대당 1.1대의 주차 압력
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
하남검단산역 개통
공공주택 택지 조성
하남시청역 재개발
교산신도시 조성
지금 여기 · 하남검단산역 개통
다음 이벤트 · 공공주택 택지 조성365m 거리에 배후 인구가 들어서면 단지 앞 상권과 소형 수요 저변이 함께 두꺼워짐.
역세권 대단지에 하남 개발 호재가 겹치는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대명강변타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B창우초경기 상위 62%4분 / 0.2km
A신장중경기 상위 36%0.3km
B신장고경기 상위 63%1.1km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택364m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
87점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
지하철역과 가까워 서울 출퇴근이 쉬우며, 신도시처럼 주변 환경이 깨끗하다.
방부미역 · 2023.05검단산역 바로앞, 스타필드 도보가능하고 인프라 세팅도 잘 되어있네요ㅎ
에이군 · 2023.04살기 너무 좋고 교통 편리하고. 동네가 조용해요
귀요미짱 · 2023.035호선 하남검단역 밋 스타필드 바로옆 초등학교 있습니다
잉붕어 · 2023.01학교 학원 가깝고 스타필드 슬세권 조용하고 살기편해요
럭키세븐#367 · 2022.12지하철역세권에 스타필드 가깝고 주변에 산책로 잘되어 있고 평지라서 아기들 키우고 초등학교까지 보내기 좋은 단지네요.
키스톤 · 2022.06하남시청역 3호선 연장확정 9호선 미사지구 연장확정 강남접근성 개선 H2부지 대형병원 유치 선정중 H1부지 4차산업 혁신기업 개발 예정
RDM · 2021.092021년3월27일 지하철5호선개통 역세권입니다
뽀로롱88 · 2021.03