Sannae Maeul 2 Central Rium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sannae Maeul 2 Central Rium

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115m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sannae Maeul 2 Central Rium 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.14亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Sandeul 小学
    京畿道前45%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Sandeul 初中
    京畿道前38%
    0.2km
  • S
    Unjeong 高中
    京畿道前4%
    首尔大学 30医学院 6
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
30名
有资料的1所学校合计
医学院
6名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
药学院
24名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sandeul 初中
A
前38%
0.2km
Sandeul 小学
A
前45%
 5分钟 / 0.3km
Dayul 初中
-0.9km
Gyoha 高中
A
前40%
1.1km
Unjeong 高中
首尔大学 30医学院 6
S
前4%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    산업단지
    Papyeong Saneopdanji
    0m
  • A
    城市开发
    Pajuunjeong 3 Taekjigaebalsaeop
    120m
  • B
    施工
    World Tower 17
    487m
  • B
    施工
    Dayul-dong 1037-5
    819m
周边环境
居住评分
一般
69分
交通
43分
非常值得关注
生活
59分
值得关注
教育
91分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sannae Maeul 2 Central Rium 概览

Sannae Maeul 2 Central Rium · 京畿道 坡州市 Mokdong-dong · 1362户 · 竣工 2017.11。

Sannae Maeul 2 Central Rium · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 414,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sannae Maeul 2 Central Rium 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.15亿韩元–4.7亿韩元；10〜19层 4.4亿韩元–4.8亿韩元；20〜29层 4.45亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sannae Maeul 2 Central Rium 35韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Sandeul 小学、Sannae 初中、Gyoha 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sannae Maeul 2 Central Rium · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 414,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，9层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sannae Maeul 2 Central Rium · 京畿道 坡州市 Mokdong-dong · 1362户 · 竣工 2017.11。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.43亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.83亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Sandeul 小学、Sannae 初中、Gyoha 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sannae Maeul 2 Central Rium 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.15亿韩元–4.7亿韩元；10〜19层 4.4亿韩元–4.8亿韩元；20〜29层 4.45亿韩元–4.8亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sannae Maeul 2 Central Rium 35韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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