Sannae Maeul 2 Central Rium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

산내마을2단지센트럴리움
Sannae Maeul 2 Central Rium

Sannae Maeul 2 Central Rium

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sannae Maeul 2 Central Rium 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.14億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sandeul 小学校
    京畿道の上位45%
    5分 / 0.3km
  • A
    Sandeul 中学校
    京畿道の上位38%
    0.2km
  • S
    Unjeong 高校
    京畿道の上位4%
    ソウル大学 30医学部 6
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
30名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
24名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sandeul 中学校
A
上位38%
0.2km
Sandeul 小学校
A
上位45%
 5分 / 0.3km
Dayul 中学校
-0.9km
Gyoha 高校
A
上位40%
1.1km
Unjeong 高校
ソウル大学 30医学部 6
S
上位4%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Papyeong Saneopdanji
    0m
  • A
    都市開発
    Pajuunjeong 3 Taekjigaebalsaeop
    120m
  • B
    工事
    World Tower 17
    487m
  • B
    工事
    Dayul-dong 1037-5
    819m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
43点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITMokdong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Mokdong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Mokdong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Mokdong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mokdong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sannae Maeul 2 Central Rium 概要

Sannae Maeul 2 Central Rium · 京畿道 坡州市 Mokdong-dong · 1362戸 · 竣工 2017.11。

Sannae Maeul 2 Central Rium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 414,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sannae Maeul 2 Central Rium 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.15億ウォン–4.7億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.8億ウォン、20〜29階 4.45億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sannae Maeul 2 Central Rium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：Sandeul 小学校、Sannae 中学校、Gyoha 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sannae Maeul 2 Central Rium · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 414,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sannae Maeul 2 Central Rium · 京畿道 坡州市 Mokdong-dong · 1362戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.77億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sandeul 小学校、Sannae 中学校、Gyoha 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sannae Maeul 2 Central Rium 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.15億ウォン–4.7億ウォン、10〜19階 4.4億ウォン–4.8億ウォン、20〜29階 4.45億ウォン–4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sannae Maeul 2 Central Rium 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

坡州市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の4件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック