보성상아맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 73평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.

보성상아맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구영선초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.

보성상아맨션에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 4600만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

이천동 보성상아맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보성상아맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 4600만원~
입찰일 11일 남음
자세히

세금계산기

보성상아맨션 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구영선초
대구 상위 76%
4분 / 0.2km
B
경일여중
대구 상위 60%
2.0km
A
경일여고
대구 상위 33%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구영선초등학교	C 상위 76%	4분 / 0.2km
경상중학교	C 상위 91%	0.8km
대구고등학교	B 상위 73%	0.9km
대구중학교	C 상위 91%	1.1km
신명고등학교	C 상위 79%	2.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

배나무샘골
161m
B
재개발

봉덕동1구역
552m
B
재개발

명륜지구
893m
B
재개발

봉덕1동 우리
916m
A
재개발

대남지구
945m

환경

거주점수

유의

57점

교통

75점

좋음

생활

51점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT이천동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

이천동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

이천동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

이천동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

이천동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대구 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

보성상아맨션 한눈에 보기

보성상아맨션은 이천동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.

보성상아맨션 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(저층)입니다.

보성상아맨션 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보성상아맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어명덕퍼스트영어교습소 (107m), 에스프리음악학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모비딕 (108m), 이디야커피 대구영선점 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 상수도사업본부건너 (219m), 상수도사업본부 (233m)이 있습니다.

보성상아맨션 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 1987.11 (40년차)
층수: 11~15층
용적률: 215%
난방: 중앙난방 · 도시가스
평형: 33·41·49·56·73평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 1,560만	2억
41평	2억 8,423만	2억 1,280만
49평	3억 90만	2억 3,883만
56평	3억 74만	2억 3,580만
73평	3억 9,861만	2억 7,515만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	4층	2억 4,000만
2026.05.29	101동	1층	1억 9,700만
2026.05.22	102동	3층	2억 5,950만
2025.12.12	102동	3층	2억 6,800만
2025.12.06	102동	1층	2억 2,000만
2025.11.29	102동	12층	2억 2,500만
2025.11.24	101동	7층	2억 5,500만
2025.06.04	101동	11층	2억 5,500만
2025.03.06	102동	7층	2억 4,000만
2024.12.03	102동	9층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 15건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39.6개월 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.05.29 33평 1층 1억 9,700만
102동로열	15층 · 144세대	남향	26.05.22 33평 3층 2억 5,950만
103동	14층 · 81세대	남향	26.06.20 41평 1층 2억 4,500만
105동	14층 · 53세대	남향	26.05.05 49평 13층 3억 500만
106동	14층 · 112세대	남향	26.05.05 49평 12층 3억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구영선초등학교	206m	대구 상위 76%
경상중학교	838m	대구 상위 91%
대구중학교	1.1km	대구 상위 91%
대구고등학교	880m	대구 상위 73%
신명고등학교	2.0km	대구 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

106동 옆 아파트 후문 앞이 영선초등학교 후문이라 등교 1분 컷입니다. 아파트 단지 지면이 경사로, 반계단은 단점입니다. 재건축 추진이 기대됩니다.
늠름한슬리브제조원 · 2026.05

자주 묻는 질문

보성상아맨션 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보성상아맨션 33평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(저층)입니다.
보성상아맨션 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 보성상아맨션 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보성상아맨션 33평 보유세는 얼마인가요?: 보성상아맨션 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,309만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보성상아맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 56평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 73평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다.
보성상아맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보성상아맨션은 이천동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1987.11 입주한 40년차 단지입니다.
보성상아맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구영선초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
보성상아맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어명덕퍼스트영어교습소 (107m), 에스프리음악학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모비딕 (108m), 이디야커피 대구영선점 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 상수도사업본부건너 (219m), 상수도사업본부 (233m)이 있습니다.
보성상아맨션에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 4600만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

이천동 다른 아파트

지도 보기