부송동 동아2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아2차
동아2차
동아2차

동아2차

부송동 · 416세대 · 1997.10(30년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
8,400만
10층
매물 최저가
8,300만
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동아2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    익산한벌초
    전북 상위 14%
    7분 / 0.4km
  • S
    원광중
    전북 상위 5%
    1.8km
  • B
    원광고
    전북 상위 56%
    서울대 수시 합격 2
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
익산부송중학교
A
상위 29%
0.4km
익산한벌초등학교
S
상위 14%
 7분 / 0.4km
이리부송초등학교
S
상위 14%
 10분 / 0.5km
익산부천중학교
S
상위 21%
0.9km
익산어양중학교
A
상위 35%
1.5km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT부송동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
부송동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
부송동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
부송동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부송동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동아2차 한눈에 보기

동아2차는 부송동에 위치한 416세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

동아2차 23평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.07.11 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,300만(1층)입니다.

동아2차 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 8.3천~8.8천, 중층(8~14층) 8.8천~9천, 고층(15~22층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부송동아아파트 (27m), 부송동아아파트 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 정수학전문학원 (46m), 윤첼로음악학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온도 (71m), 익산군산축협하나로마트 동부점 (90m)이 있습니다.

동아2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아2차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,780만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,782만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아2차 단지 정보

세대수
416세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
11~24층
용적률
276%
건폐율
18%
주차
272대 (세대당 0.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동아건설산업주식회사
평형
14·20·23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평4,069만3,666만
20평5,628만5,528만
23평8,782만8,611만
31평1억 3,544만1억 1,804만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일동층거래가
2026.07.11203동10층8,400만
2026.05.23202동13층1억
2026.05.03202동15층9,100만
2026.03.21203동13층9,400만
2025.09.11203동14층9,950만
2025.02.22202동17층1억
2024.10.07202동16층1억 700만
2024.08.30203동19층1억 300만
2024.05.17202동20층1억 300만
2024.05.04203동21층1억 1,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 10건 · 최저 8,300만 · 중간 9,200만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.4개월 (익산시 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 203동
  • 선호 층 9~21층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동24층 · 96세대남동향25.11.07 31평 1층 1억 2,500만
202동22층 · 88세대남서향26.05.23 23평 13층 1억
203동로열24층 · 96세대남동향26.07.11 23평 10층 8,400만
204동19층 · 100세대서향26.06.30 20평 2층 6,000만
205동18층 · 36세대남향26.08.23 31평 15층 1억 4,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
익산한벌초등학교375m전북 상위 14%
이리부송초등학교524m전북 상위 14%
익산부송중학교370m전북 상위 29%
익산부천중학교949m전북 상위 21%
원광고등학교1.6km전북 상위 56% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동아2차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아2차 23평 매매 최근 실거래가는 8,400만(2026.07.11 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 8,300만(1층)입니다.
동아2차 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동아2차 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 8.3천~8.8천, 중층(8~14층) 8.8천~9천, 고층(15~22층) 9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TufMd?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아2차 23평 보유세는 얼마인가요?
동아2차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,880만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아2차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,780만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,782만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동아2차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.4개월이 걸립니다(익산시 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 14평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.6천입니다. 20평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 5.5천입니다. 23평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다.
동아2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아2차는 부송동에 위치한 416세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
동아2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이리부송초등학교, 원광중학교, 원광고등학교가 있습니다.
동아2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부송동아아파트 (27m), 부송동아아파트 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 정수학전문학원 (46m), 윤첼로음악학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온도 (71m), 익산군산축협하나로마트 동부점 (90m)이 있습니다.
동아2차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 1억 500만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

익산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

부송동 다른 아파트

주변 아파트 11곳 더 보기

부송동아2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기