Central Welga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Central Welga · 慶尚南道 晋州市 Gajwa-dong · 1152戸 · 竣工 2018.11。

Central Welga

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Central Welga 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額5.1億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Eunhasu 小学校
慶尚南道の上位39%
6分 / 0.3km
A
Gaeyang 中学校
慶尚南道の上位34%
0.8km
B
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
慶尚南道の上位62%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Eunhasu 小学校	A 上位39%	6分 / 0.3km
Gaeyang 中学校	A 上位34%	0.8km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校	A 上位38%	1.4km
Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	B 上位62%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Gajwa-dong 2067-2 Mi Medikeol Ville Ding
556m
B
工事

Jinju Yeogaekjadongchateomineol Bokhapsiseol
701m

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

95点

とても良い

生活

71点

良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Central Welga 概要

Central Welga · 慶尚南道晋州市 Gajwa-dong · 1152戸 · 竣工 2018.11。

Central Welga · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、5階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Central Welga 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 6.1億ウォン–6.65億ウォン、12〜22階 6.55億ウォン–6.75億ウォン、23〜33階 6.6億ウォン–6.75億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Central Welga 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。

近隣の学校：Eunhasu 小学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Central Welga · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、5階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Central Welga · 慶尚南道晋州市 Gajwa-dong · 1152戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.97億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Eunhasu 小学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Gyeongsanggukripdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Central Welga 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 6.1億ウォン–6.65億ウォン、12〜22階 6.55億ウォン–6.75億ウォン、23〜33階 6.6億ウォン–6.75億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Central Welga 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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