Suseongdongil Hi-Ville Lake City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suseongdongil Hi-Ville Lake City 概要

Suseongdongil Hi-Ville Lake City · 大邱 寿城区 Sang-dong · 1411戸 · 竣工 2009.04。

Suseongdongil Hi-Ville Lake City · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 695,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseongdongil Hi-Ville Lake City 44韓国坪（専有118.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.95億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、11〜15階 7.75億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseongdongil Hi-Ville Lake City 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 12.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.24億ウォン。

近隣の学校：大邱 Suseong 小学校、Deokhwa 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suseongdongil Hi-Ville Lake City · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）；最低売出価格 695,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suseongdongil Hi-Ville Lake City · 大邱 寿城区 Sang-dong · 1411戸 · 竣工 2009.04。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.84億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 12.22億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。 78 韓国坪（257.9 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 10.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Suseong 小学校、Deokhwa 中学校、Suseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suseongdongil Hi-Ville Lake City 44韓国坪（専有118.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.95億ウォン–7.65億ウォン、6〜10階 7.45億ウォン–7.85億ウォン、11〜15階 7.75億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suseongdongil Hi-Ville Lake City 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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