인덕원숲속마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

인덕원숲속마을4단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

인덕원숲속마을4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 쿼드러플 역세권 도보권, 33평 손바뀜이 두꺼움, 택지 개발 한가운데 저층 숲이고, 남은 숙제는 재경길 밤길 정비, 개통까지의 시차, 재건축은 아직 담론 단계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TEEnX?section=reason 에 있습니다.

인덕원숲속마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6억입니다.

인덕원숲속마을4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포일초등학교, 백운중학교, 백운고등학교가 있습니다.

포일동 인덕원숲속마을4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인덕원숲속마을4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숲 앞으로 오는 환승 허브

오를 이유 3

1쿼드러플 역세권 도보권

인덕원역 650m. 4호선 위에 GTX-C·월곶판교선·인덕원동탄선이 겹치는 개발이 착공 단계로 들어섬.

인덕원역 650m철도 3개 노선 추가

233평 손바뀜이 두꺼움

33평이 2025년 31건, 2026년 19건. 510세대 규모에서 이 정도 회전이면 매물이 빠르게 소화됨.

33평 연 거래 31건510세대 9개 동

3택지 개발 한가운데 저층 숲

과천갈현 공공주택지구 100m, 인덕원 도시개발구역 204m. 그 한복판에 용적률 164%, 13~15층 저층 단지.

과천갈현지구 100m용적률 164%

놀러온 지인들이 동네가 너무 좋다며 펜션 놀러온것 같다고했어요

남은 숙제 3

1재경길 밤길 정비

집값을 움직일 다음 이벤트

숲속마을 입주

역세권 개발 착공

데크길 완공

GTX-C 실착공

쿼드러플 역세권 개통

지금 여기 · 역세권 개발 착공

다음 이벤트 · 데크길 완공과천 지식정보타운까지 걸어서 닿는 길이 열리면 생활권이 과천 쪽으로 넓어짐.

숲은 그대로, 앞마당만 환승 허브로

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

과천갈현 공공주택지구
100m
B
도시

안양 인덕원 주변 도시개발구역
204m
B
도시

공공주택
505m
S
철도

인덕원역(GTX-C)
650m
S
지하철

인덕원역(인덕원동탄선)
689m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인덕원숲속마을4단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액132,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
포일초
경기 상위 7%
5분 / 0.2km
S
백운중
경기 상위 9%
1.3km
B
백운고
경기 상위 60%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포일초등학교	S 상위 7%	5분 / 0.2km
백운중학교	S 상위 9%	1.3km
덕장중학교	S 상위 10%	1.5km
백운고등학교	B 상위 60%	1.6km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

66점

보통

생활

82점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인덕원숲속마을4단지 한눈에 보기

인덕원숲속마을4단지는 포일동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

인덕원숲속마을4단지 33평 매매 최근 실거래가는 13억 2,000만(2026.08.07 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억(4층)입니다.

인덕원숲속마을4단지 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 12.2억~12.8억, 중층(5~8층) 12.7억~13억, 고층(9~13층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인덕원숲속마을4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲도서관 (32m), 포일숲어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을4단지 (125m), 숲속마을4단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피콜로 라비타 (300m), 리라 꼬꼬뜨 (339m)이 있습니다.

인덕원숲속마을4단지 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 2011.11 (16년차)
층수: 12~15층
용적률: 164%
건폐율: 18%
주차: 597대 (세대당 1.17대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	11억 3,176만	5억 7,172만
33평	12억 5,298만	6억 925만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	8층	13억 2,000만
2026.06.20	405동	10층	13억
2026.06.20	—	15층	12억
2026.06.04	407동	3층	11억 9,000만
2026.05.09	—	15층	12억 3,000만
2026.05.08	409동	11층	11억 4,000만
2026.05.06	406동	11층	7억 6,000만
2026.04.27	405동	12층	11억 4,800만
2026.04.25	406동	1층	10억 4,000만
2026.04.24	409동	7층	11억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 11건 · 최저 12억 · 중간 13억 2,000만 · 최고 14억
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 405동
선호 층 6~14층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 60세대	남향	26.04.16 29평 3층 10억 5,000만
402동	15층 · 60세대	남향	26.03.28 33평 12층 11억 1,500만
403동	15층 · 60세대	남향	26.04.10 33평 13층 11억 1,500만
404동	15층 · 54세대	남향	26.02.14 29평 7층 10억 4,000만
405동로열	13층 · 52세대	남향	26.06.20 33평 10층 13억
406동	13층 · 51세대	—	26.05.06 33평 11층 7억 6,000만
407동	15층 · 58세대	—	26.06.04 33평 3층 11억 9,000만
408동	14층 · 55세대	남향	26.04.16 33평 2층 10억 2,000만
409동	15층 · 60세대	남향	26.05.08 33평 11층 11억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포일초등학교	240m	경기 상위 7%
백운중학교	1.3km	경기 상위 9%
덕장중학교	1.5km	경기 상위 10%
백운고등학교	1.6km	경기 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인덕원역으로 걸어갈 수 있는 재경길이 있어 역까지 12분이면 걸어갈 수 있는 역세권 단지. 현재 길 상태가 보상 등등의 절차로 인해 깨끗하지 않고, 밤에 걷기에 어려움이 있음. 하지만, 인덕원역 컴팩트시티 개발로 보행로 개선 작업이 진행되어 역까지의 시간이 훨씬 단축됨. 경관 개선을 포함해 쿼드러플 인덕원역을 도보로 이용할 수 있는 단지 중 '유일'한 준신축(지하주차장, 커뮤니티 시설 보유). 유흥가가 없으면서도 상권은 큰 숲세권 단지임. 대지 지분이 큰데다 3,4,5 단지를 모두 합치면 1000세대가 넘음. 소형평수가 없어, 추후…
지용지욱 · 2025.07
천연기념물인 생태보호구역 맹꽁이 서식지가 4단지앞 노을빛 공원앞에 있어서 나무가 맗은 숲인데 벌례 해충 모기가 없어요 교통요충지라 북의왕ic자차로 3분 이내진입 인덕원역 쿼트러플 역세권 개발과 컴팹트시티 수혜아파트로 지금은 인덕원역 도보 10분 거리지만 개발되면 5분 거리로 단축될거에요 인덕원역 개발 최고 수혜단지는 인덕원숲속마을 이죠 입지가 최고위치죠
허심탄회한환경관리자 · 2025.03
인덕원숲속마을4단지는 인덕원역 도심 인근에 위치하지만 작은연못과 산들이 주변에 있고 학의천이 옆에 있어 전원도시를 연상케 합니다
잘살아보세#116 · 2023.01
거주는 조용하지만 주변 교통, 편의 시설 좋아요
레몬에이드#1 · 2022.09
입주 때부터 10년 간 살고 있는데 교통이면 교통, 자연이면 자연, 모자름이 없어서 평생 살고 싶네요
까탈스 · 2022.05
숲이 많아 좋아요^^
아리송이유 · 2022.05
사계절이 이쁘고 조용한 동네입니다 살기 좋은데다가 호재도 많은 지역이라 앞으로가 기대됩니다
복떵맘 · 2022.04
조용하고 공기좋고 교통도 좋아요. 평생살고싶네요 ㅎㅎ
까탈스 · 2022.04

자주 묻는 질문

인덕원숲속마을4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인덕원숲속마을4단지 33평 매매 최근 실거래가는 13억 2,000만(2026.08.07 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억(4층)입니다.
인덕원숲속마을4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 인덕원숲속마을4단지 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 12.2억~12.8억, 중층(5~8층) 12.7억~13억, 고층(9~13층) 12.9억~13억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TEEnX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인덕원숲속마을4단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 인덕원숲속마을4단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 86만 원(재산세 86만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인덕원숲속마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 인덕원숲속마을4단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
인덕원숲속마을4단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 쿼드러플 역세권 도보권, 33평 손바뀜이 두꺼움, 택지 개발 한가운데 저층 숲이고, 남은 숙제는 재경길 밤길 정비, 개통까지의 시차, 재건축은 아직 담론 단계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8TEEnX?section=reason 에 있습니다.
인덕원숲속마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 5.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 6억입니다.
인덕원숲속마을4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인덕원숲속마을4단지는 포일동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
인덕원숲속마을4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포일초등학교, 백운중학교, 백운고등학교가 있습니다.
인덕원숲속마을4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숲도서관 (32m), 포일숲어린이집 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을4단지 (125m), 숲속마을4단지 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피콜로 라비타 (300m), 리라 꼬꼬뜨 (339m)이 있습니다.

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