삼가동 용인행정타운두산위브1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인행정타운두산위브1단지 한눈에 보기

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에 위치한 199세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평(전용 104.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.3억, 중층(7~12층) 5.1억~5.4억, 고층(13~18층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옐로우제이아트용인삼가점미술교습소 (39m), 잉글리쉬헙(EnglishHub)영어교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁촌커피로스터즈 (229m), 커피에반하다 용인삼가역점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려주택 (281m), 고려주택 (298m)이 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,374만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,014만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

용인행정타운두산위브1단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?

용인행정타운두산위브1단지 39평(전용 104.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 4.8억~5.3억, 중층(7~12층) 5.1억~5.4억, 고층(13~18층) 5.2억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SRqNP?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평 보유세는 얼마인가요?

용인행정타운두산위브1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용인행정타운두산위브1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 2,374만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 2,014만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용인행정타운두산위브1단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동 아파트 9곳 중 평당 시세 3위(평당 1,333만원)입니다. 삼가동에서 가장 비싼 아파트는 행정타운두산위브2단지(평당 1,473만원)입니다.

용인행정타운두산위브1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용인행정타운두산위브1단지 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 7,152만원에서 2026년 11월 5억 2,014만원으로 10년간 +40% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,374만원이며 지금은 최고점 대비 -15.3%입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +9.7%, 5년 -15.3%, 전세가율 73.8%.

용인행정타운두산위브1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.8억입니다.

용인행정타운두산위브1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에 위치한 199세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

용인행정타운두산위브1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼가초등학교가 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 옐로우제이아트용인삼가점미술교습소 (39m), 잉글리쉬헙(EnglishHub)영어교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁촌커피로스터즈 (229m), 커피에반하다 용인삼가역점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려주택 (281m), 고려주택 (298m)이 있습니다.

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