삼가동 용인행정타운두산위브1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용인행정타운두산위브1단지
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용인행정타운두산위브1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    역삼구역 도시개발
    748m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
용인행정타운두산위브1단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼가초
    경기 상위 45%
    10분 / 0.5km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼가초등학교
A
상위 45%
 10분 / 0.5km
환경
거주점수
보통
61점
교통
67점
보통
생활
58점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

용인행정타운두산위브1단지 한눈에 보기

용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에 위치한 199세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평(전용 104.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.5억, 중층(7~12층) 5.4억~5.7억, 고층(13~18층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옐로우제이아트용인삼가점미술교습소 (39m), 잉글리쉬헙(EnglishHub)영어교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁촌커피로스터즈 (229m), 커피에반하다 용인삼가역점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려주택 (281m), 고려주택 (298m)이 있습니다.

용인행정타운두산위브1단지 단지 정보

세대수
199세대
입주
2013.11 (14년차)
층수
14~18층
용적률
149%
건폐율
14%
주차
325대 (세대당 1.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산중공업(주)
평형
39평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
39평5억 1,524만3억 7,803만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%

계약일동층거래가
2026.10.09—6층5억 2,000만
2026.10.01—13층5억 1,500만
2026.09.13—12층5억 1,400만
2026.09.03—15층5억 1,500만
2026.08.22—10층5억
2026.08.20—9층5억 1,400만
2026.07.01—3층4억 7,000만
2026.06.13101동11층5억 1,500만
2026.05.29102동3층5억 1,500만
2026.04.06101동3층5억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 13건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (용인시 처인구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 57세대남향26.06.13 39평 11층 5억 1,500만
102동18층 · 71세대남향26.09.13 39평 12층 5억 1,400만(동 추정)
103동로열18층 · 71세대남향26.10.01 39평 13층 5억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼가초등학교515m경기 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용인행정타운두산위브1단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브1단지 39평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.10.09 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
용인행정타운두산위브1단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브1단지 39평(전용 104.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.5억, 중층(7~12층) 5.4억~5.7억, 고층(13~18층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SRqNP?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용인행정타운두산위브1단지 39평 보유세는 얼마인가요?
용인행정타운두산위브1단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,728만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용인행정타운두산위브1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
용인행정타운두산위브1단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(용인시 처인구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용인행정타운두산위브1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 39평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다.
용인행정타운두산위브1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
용인행정타운두산위브1단지는 삼가동에 위치한 199세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
용인행정타운두산위브1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼가초등학교가 있습니다.
용인행정타운두산위브1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 옐로우제이아트용인삼가점미술교습소 (39m), 잉글리쉬헙(EnglishHub)영어교습소 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 궁촌커피로스터즈 (229m), 커피에반하다 용인삼가역점 (294m)이 있습니다. 교통 시설로는 고려주택 (281m), 고려주택 (298m)이 있습니다.

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